Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zo af en toe kom je ze tegen, woningen die qua uitvoering en ruimte zeer verrassend zijn en bovendien in uitstekende staat van onderhoud verkeren. Dit is er zo eentje...........Als je op zoek bent naar een woning die meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden en bovendien "instapklaar" is, dan is dit het moment op toe te slaan........

Verrassende 2/1-kap met aanbouw aan de achterzijde en aangebouwde garage en berging.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje). meterkast en trapopgang;
- sfeervolle woonkamer;
- zeer royale, tuingerichte woonkeuken die d.m.v. suite-deuren afgescheiden is van de woonkamer, aan de tuinzijde is voorzien van een schuifpui en tevens is voorzien van een schitterende, royale en zeer compleet uitgevoerde aanbouwkeuken in L-vorm;
- achterhal/bijkeuken met schuifkastenwand waarachter zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel bevinden;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar);
- aangebouwde berging (buitenom bereikbaar);
- veranda die zowel vanuit de woonkeuken als vanuit de bijkeuken bereikbaar is.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met daglichtinval en vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 prima slaapkamers, waarvan de grootste is uitgevoerd met een dakkapel;
- schitterende, nagelnieuwe, modern uitgevoerde badkamer met royale inloopdouche, wandcloset en badmeubel met wastafel;

Indeling 2e verdieping (vaste trap):
- ruime zolderberging met optimale mogelijkheid voor extra kamer.

Algemene informatie. Deze supermooie woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1989. De woning is nadien aan de achterzijde voorzien van een aanbouw, waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk is vergroot en er een heerlijke, royale woonkeuken is ontstaan. Woonkamer en woonkeuken zijn d.m.v. sfeervolle suitedeuren van elkaar gescheiden. De begane grond is voorzien van een prachtige massief eiken vloer, die helemaal past in de stijl van het huis. De badkamer en het toilet zijn "nagelnieuw" en de keuken is slechts enkele jaren oud. De aangebouwde garage/berging was oorspronkelijk extra lang en in een L-vorm uitgevoerd. Nadien is er voor gekozen om een scheidingswand aan te brengen (eventueel verwijderbaar) waardoor garage en berging/hobbyruimte van elkaar gescheiden zijn. Aan de achterzijde is t.p. de woonkeuken nog een veranda aangebouwd die vanuit de woonkeuken d.m.v. een schuifpui bereikbaar is en waaronder het tot in de late uurtjes "goed vertoeven"is. Het geheel is gelegen op een perceel van 422 m2 in een keurige, geliefde woonomgeving.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN VERRASSEND RUIME WONING OP EEN ZEER FRAAIE LOCATIE MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om op die manier een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:

Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden. Naast de makelaar zullen maximaal twee bezoekers worden toegelaten.
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 536
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 422
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Hr-combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 1000 Oppervlakte: 160
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zilverzand in Nieuw-amsterdam?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord