Schooldijk 107 , 7844KA Veenoord

Schitterend, sfeervol en royaal RIETGEDEKT LANDHUIS met o.a. slaap- en badkamer op begane grond, inpandige en inpandige, dubbele garage/berging op fraaie locatie in Veenoord (gemeente Emmen), op ruim perceel van 1.575 m2 nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, NS- Station, basisschool etc.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet (wandcloset, urinoir en fonteintje), meterkast en eerste trapopgang;
- royale woonkamer met gashaard;
- woonkeuken met nieuwe aanbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur, en deuren naar veranda en de fraaie tuin;
- slaapkamer met aangrenzend een zeer complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- achterhal/entree met tweede vaste trap naar verdieping;
- dubbele inpandige garage/berging.

Indeling verdieping:
- overloop met vlizotrap trap naar zolderberging;
- 4 royale slaapkamers;
- 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset;
- zeer royale, multifunctionele ruimte met optimale mogelijkheid voor extra (slaap)kamer(s).

Dit schitterende huis is omstreeks 2003 op geheel traditionele wijze gebouwd. Er is sprake van degelijke materialen van eerste kwaliteit en een hoog afwerkingsniveau. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning optimaal geïsoleerd. Door de royale opzet en de gekozen indeling is de woning optimaal geschikt voor een situatie waarbij ouders inwonende kinderen hebben, vice versa. Uiteraard is het voor de liefhebber van veel ruimte ook zeer geschikt voor enkele bewoning. Vanuit de woonkeuken is de veranda bereikbaar die afsluitbaar is gemaakt d.m.v. screens. In de heerlijke tuin is in 2020 nog een royale tuinberging met veranda gerealiseerd, alsmede een zeer royaal terras. Perceelgrootte 1.575 m2.

De ligging in Veenoord/Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om op die manier een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:

Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden. Naast de makelaar zullen maximaal twee bezoekers worden toegelaten.
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.