Noorderdiep 58 , 9571AS 2e Exloermond

Vrijstaande semi-bungalow (levensloopbestendig) mét badkamer en een slaapkamer op de begane grond, alsmede een aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten schuur, een ruim perceel (1.172m²) en een fraai uitzicht, dat vindt u bij deze woning. Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime overkapping waar u de gehele dag kunt genieten van de zon aangezien de tuin op het zuid-oosten is gelegen.

In Tweede Exloërmond vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. Voor de grotere voorzieningen zijn er goede verbindingen met Emmen (20 autominuten), Musselkanaal (10 autominuten), Ter Apel (15 autominuten) en Stadskanaal (15 autominuten).

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast en fraaie open trap naar de eerste verdieping; toegang tot de ruime woonkamer met fraaie haardpartij, laminaatvloer en terrasdeur met keurige terrasoverkapping (circa 27m²); gesloten eetkeuken met keurige inbouwkeuken in 2 gedeelten met o.a. gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast; royale bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de garage (binnendoor te bereiken). Vanuit de ruime garage (met 2 inloopdeuren en een kanteldeur) heeft u tevens toegang tot de tuin.
Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot het toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel en slaapkamer (circa 13m²).
1e Verdieping: overloop/vide met kastruimte; tweede toilet en drie slaapkamers (circa 14m², 8,5m² en 14m²) waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en knieschottenberging.

Vanuit de garage kunt u door middel van een vlizotrap een zolderruimte bereiken. Achter (en voor) de woning ligt een royale tuin met vele mogelijkheden, tevens staat er een vrijstaande schuur/berging achter het huis.

Extra informatie:
- Circa 138 m² woonoppervlakte
- Levensloopbestendige woning
- Uitzicht over landerijen
- Terrasoverkapping (circa 27m²)
- Ruim perceel (1.172m²)
- Cv-verwarmd door middel van Intergas HR Combiketel
- Voorzien van isolerende beglazing
- Dakpannen reeds vernieuwd (±9 jaar geleden)