Tramwijk NZ 48 , 7831GE Nieuw-Weerdinge

Vrijstaande woning met oprit, royale vrijstaande garage, aangebouwde aluminium overkapping en houten overkapping achter in de tuin. Woning is gelegen op een ruime en diepe kavel (440 m²) waardoor u op elk gewenst moment van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is vrijwel geheel onderhoudsvrij aangelegd. De woning bevat maar liefst 14 zonnepanelen en is geheel voorzien van kunststof dakgoten en windveren. Woning is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en keuken.

In Nieuw Weerdinge vindt u een tweetal basisscholen: een openbare en een protestants-christelijke. Het dorp bevat een aantal (sport)verenigingen: voetbalverenigingen, handbalvereniging, judovereniging, volleybalvereniging, EHBO-vereniging, fietstourclub, multifunctioneel dienstencentrum en een centrale huisartsenpraktijk. Tevens bevat het dorp een sporthal, voetbal- en tennisvelden, een openluchtzwembad en een supermarkt. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen een straal van tien kilometer in Ter Apel en Emmen. Ook bent u binnen enkele minuten over de grens van Duitsland.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree naar de bijkeuken met wastafel, witgoedaansluitingen; badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandradiator en wastafelmeubel; hal met entree naar de zijkant van de woning voorzien van een ruime overkapping (circa 30 m²); toilet met fontein; toegang tot de grote leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en nieuwe vaatwasser); toegang tot de knusse woonkamer door middel van een halve rondboog. Vanuit de leefkeuken tevens toegang tot het kantoor met vaste kastruime, toegang tot de kelder (circa 7,7m²) en toegang tot de hal met ruimte voor de cv-opstelling en vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: ruime overloop en twee slaapkamers (circa 11 m² en 11.5 m²) met vaste kastruimte.

Woonoppervlakte woning: ca 109 m²; overige inpandige ruimte: ca.8 m²; gebouw gebonden buitenruimte; ca. 27 m²; externe bergruimte: ca 31 m²; bruto inhoud: 438 m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie).

Info over de woning:
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Ruime aangebouwde aluminium overkapping (circa 30 m²)
- Vrijstaande houten garage (circa 30,5 m²) met houten overkapping (circa 11,5 m²)
- Kunststof windveren en dakgoten
- Prieel in de tuin van 3,8 x 3,8 m