Wildvang 8 , 7833GT Nieuw-amsterdam

Op prima locatie, zeer centraal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage/berging en vrijstaande houten schuur.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast, vaste kast en trapopgang;
- woonkamer;
- open keuken met U-aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur;
- royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketelkast;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar) met royale zolderberging.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping:
- 3 prima slaapkamers;
- keurige badkamer met douche, toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
- overloop;
- slaapkamer;
- berging (eventueel extra kamer).

Algemene informatie: Deze leuke woning is gebouwd omstreeks 1979. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming met een HR-combiketel van ca. 4 jaar oud. De 1e en 2e verdieping zijn rondom geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met isolerende beglazing.. De aangebouwde garage is extra breed uitgevoerd met een extra loopdeur naast de kanteldeur. Tevens is de garage voorzien van een royale zolderberging. In de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis. Grondoppervlakte 427 m2. Er is sprake van een zeer centrale ligging t.o.v. winkels, basisschool en NS-station die allen letterlijk op loopafstand gelegen zijn.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN ERG LEUKE WONING OP EEN PRIMA LOCATIE.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om op die manier een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:

Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden. Naast de makelaar zullen maximaal twee bezoekers worden toegelaten.
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.