Boekweitlaan 12-d , 7906LD Hoogeveen

Nagenoeg nieuwe (in 2019/2020 gebouwd) geschakelde woning met het gehele woonprogramma op de begane grond. De woning is gelegen aan de Boekweitlaan met vrij uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen en aan de achterzijde openbaar groen/speelweide. Een prachtige ligging zowel qua uitzicht als qua loopafstand van de voorzieningen. Het winkelcentrum Nije Nering en De Wielewaal zijn op nabij, maar ook scholen, kerken en goede uitvalwegen richting de snelweg A37 en A28.

INDELING:
Entree met trapopgang en praktische bergruimte onder trap; moderne toiletruimte v.v. fontein en hangend closet; straatgerichte woonkamer van ca. 25m² met fraaie pvc vloer en strak gestukte wandafwerking; half-open woonkeuken van 14m² met moderne L-vormige keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken een deur naar de tuin alsmede naar de bijkeuken. De bijkeuken is uitgevoerd met tuindeur, witgoedopstelling en doorloop naar de slaapkamer. De slaapkamer is 9,9m² groot, met doorloop naar de badkamer. De badkamer is voorzien van hangend closet, wastafelmeubel en inloopdouche.

1e VERDIEPING:
Overloop met ruime slaapkamer van 11,7m² groot en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet. Royale berging van 9,2m² met opstelplaats techniek en mogelijkheid voor het maken van een extra slaapkamer.

TUIN:
De voortuin is speels aangelegd met een eigen parkeerplaats voor de woning. De achtertuin met dezelfde mooie betegeling, voorzien van drainage, buitenkraan en een schuttingdeur uitgevoerd als de bekende boerendeur, waardoor uitzicht vanuit de achtertuin over de achtergelegen groenvoorziening/speelweide. Daarnaast is er een elektrisch zonwering in achtertuin met speciaal UV doek van maar liefst 4 meter diep.

BIJZONDERHEDEN:
- Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen voorzien van inbouwhorren.
- 7 zonnepanelen.
- CV ketel type Intergas met ventilatiewarmtepomp Nefit, hierdoor zeer lage verbruikskosten.
- Vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping radiatoren met thermostaatknoppen.
- Woningborg certificaat, aannemers garantieregeling en 8 jaren garantie op 4 inbouwapparaten.

Een compleet, luxe, modern en nieuwe geschakelde woning op een prachtige, met veel vrijheidsgevoel, woonlocatie!