Zuiderkade 46 , 9408MT Assen

In een rustig hofje in de Kloosterveste in Assen ligt deze volledig instapklare, gelijkvloerse patiowoning uit 2016.
De woning is van allerlei gemakken voorzien zoals vloerverwarming en driedubbel glas en de tuinen zijn onderhoudsarm.
Daarnaast beschikt de woning over een carport en twee slaapkamers.
Op een steenworp afstand ligt een winkelcentrum en ook de westelijke ringweg ligt om de hoek.

Bekijk vooral de 3d-tour door deze woning!

Indeling:
Via de oprit met carport heeft u toegang tot de inpandige stenen berging (ca. 11m²) en de voordeur.
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken aan uw rechterzijde, en een slaapkamer aan uw linkerzijde. De moderne keuken (ca. 11m²) beschikt over een vier-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken grenst de wasruimte met de witgoedaansluitingen. Via deze ruimte heeft u ook inpandig toegang tot de berging.
De ruime en lichte woonkamer (ca. 32m²) beschikt -net als de rest van de woning- over een pvc-vloer met vloerverwarming, per vertrek regelbaar. Een openslaande deur biedt toegang tot de besloten achtertuin.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 15m²) met een deur naar de achtertuin.
Tussen de beide slaapkamers bevindt zich de badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tuinen:
De voortuin is een betegelde eigen oprit met carport.
De achtertuin is een onderhoudsarm terras op het zuidwesten met borders en biedt een fraai uitzicht over de binnengracht. Ook is hier een vorstbestendige buitenkraan aanwezig en een houten schuurtje voor tuingereedschap.

Bijzonderheden:
* Levensloopbestendige, gelijkvloerse patiowoning;
* Volledig voorzien van vloerverwarming;
* Kunststof kozijnen en driedubbel glas;
* Definitief energielabel A;
* Rustig gelegen, op loopafstand van winkelcentrum;
* CV-ketel Intergas Kombi Kompakt uit 2015 in eigendom.