Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Levensloopbestendige & uitgebouwde VRIJSTAANDE woning met vrijstaande stenen GARAGE (34m²) met TERRASOVERKAPPING (24m²) gelegen op een ruim perceel (554m²). Aan de achterzijde van deze instapklare woning is een aanbouw geplaatst in het jaar 2020 welke volledig is geïsoleerd waarin o.a. een slaap- en badkamer begane grond zijn gerealiseerd, tevens is de slaapkamer voorzien van openslaande tuindeuren. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vrijwel geheel voorzien van rolluiken.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 106m²; overige inpandige ruimte 6m²; externe bergruimte 34m²; en bruto inhoud woonhuis 403m³.

De supermarkt is op loopafstand te bereiken evenals diverse sportfaciliteiten (buiten zwembad, tennisbaan, voetbalveld en multifunctioneel centrum met indoor sporthal en bibliotheek) en de huisartsenpraktijk. Voor de grotere voorzieningen bent u in 15 minuten in het centrum van Emmen de bushalte is op 50m afstand. Tevens zijn er een christelijke- en openbare basisschool (Rehoboth en De Aanloop) op steenworp afstand met kinderopvang.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met trap naar de eerste verdieping en luik naar de kelder; toegang tot de eetkamer en ruime woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (gastoestel, wasemkap, koelkast en magnetron); hal met achterentree; toiletruimte; moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel en douche bad combinatie; ruime slaapkamer (circa 20m³) met openslaande deuren naar de tuin.
1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte en twee verrassend ruime slaapkamers (circa 12m² en 9m²) welke beiden zijn voorzien van vaste kast/bergruimte.

Achter de woning ligt een besloten tuin met royaal terras en gazon, voorts staat er een stenen garage welke voorzien is van een royale zolderruimte en een elektrische te bedienen garagedeur. Aan de achterzijde van de garage is een terrasoverkapping gerealiseerd.

Info over de woning:
- CV Intergas bouwjaar 2017 (eigendom);
- elektrische installatie in 2020 vernieuwd (8 groepen en twee aardlekschakelaars);
- vloerverwarming in badkamer en toilet;
- aanbouw geplaatst in 2020 (6.7m 3.4m).

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 554
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 4
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Enkele beglazing Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 554
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 4
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Enkele beglazing Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuiderdiep in Valthermond?

Aangeboden door:

Makelaardij Boekelo

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuiderdiep in Valthermond?