Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop aangeboden: Keurige 2/1 kap woning met onder andere een aangebouwde carport en een aangebouwde praktijkruimte/salon! Het geheel is gelegen in rustige woonwijk, op een kavel van 273m² eigen grond en de woning heeft een achtertuin-ligging op het zuidoosten, in de achtertuin is tevens een handige houten berging geplaatst.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte: 109m²; Overige inpandige ruimte 16m²; Gebouwgebonden buitenruimte: 24m²; Externe bergruimte 14m²; Bruto inhoud woonhuis: 451m³. De woning is voorzien van een definitief energielabel B.

Indeling: entree/hal met trapopgang; trapkast; toilet (hangend) met fonteintje; meterkast (recent vernieuwd en uitgebreid); L-vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer; open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling welke voorzien is van een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuiging en koelkast; aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree; aangebouwde salon/praktijkruimte (ook prima als kantoor aan huis te gebruiken) met eigen ingang en ook geheel geïsoleerd en cv-verwarmd.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; complete badkamer met ligbad, tweede toilet, separate douchehoek, decorradiator en wastafelmeubel.
2e Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderruimte alwaar op eenvoudige wijze nog een extra (slaap)vertrek gerealiseerd kan worden.

Achter de woning ligt een besloten achtertuin met zonneterras en een vrijstaande houten schuur. De tuin heeft een gunstige zon-ligging op het zuidoosten.

Feiten en weetjes:
- bouwjaar woning 1989;
- garage verbouwd tot salon in 2015;
- plat dak garage vernieuwd in 2016;
- voorzien van 14 zonnepanelen welke gehuurd worden (contract loopt tot en met 2029);
- entree/hal, toilet, woonkamer en bijkeuken worden verwarmd door middel van vloerverwarming;
- Hr Combiketel met bouwjaar 2010 (leaseketel, contract loopt nog circa 1,5 jaar door);
- gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
- Achtertuin grenzend aan gemeentelijke groenstrook.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 451
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 273
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 451
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 273
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lisdodde in Nieuw-Buinen?

Aangeboden door:

Makelaardij Boekelo

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lisdodde in Nieuw-Buinen?