Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrij wonen met landelijk uitzicht en ook in de kern van het dorp.
Deze onder architectuur gebouwde villa uit 1910 koopt u van de tweede eigenaar! Het pand is de nummer 1 van de Burgemeester Norbruislaan, een authentieke laan met eeuwenoude eiken. Het betreft een zeer ruim, vrijstaand huis met ongekende mogelijkheden.

De woonoppervlakte is maar liefst 304 m2 (ca 1800 m3) op een kavel van ca. 2350 m2. De begane grond heeft volledig vloerverwarming. Aan het huis is een bijgebouw geplaatst van 10 x 12m, met een riante ruimte voor een eigen praktijk of atelier. In het pand zijn op dit moment twee coronaproof kantoorruimtes ingericht.

De parkachtige tuin is ingericht met grote bomen en een boomgaard. Er is veel zoninval en de tuin biedt volledige privacy! Er is een terras, met druivenranken begrensd, én een overdekte en geïsoleerde veranda die het mogelijk maakt om tot laat in het jaar heerlijk te loungen tot laat in de avond, onder het genot van fruit en noten uit eigen tuin.

Indeling begane grond:
grote hal met vide, toilet en afgesloten garderobe,
woonkeuken,
L-woonkamer met eiken parket (visgraat), houtkachel en dubbele tuindeuren naar de tuin,
2e woonkamer met erker (naar drie zijden uitzicht op de tuin),
2e voordeur met ontvangsthal,
opkamer, kelder,
bijkeuken, wasruimte met extra douche,
inpandige schuur (5x12 m, kan als garage worden ingericht),
werkruimte (3x10m) voorzien van krachtstroom,

Bijgebouw aan het huis:
multifunctionele ruimte vv vloerverwarming (8x8m),
twee kantoren,
entree en 3e toilet,
veranda met buiten keuken,

1e verdieping:
overloop,
slaapkamer,
2e overloop,
grote badkamer met uitzicht op de tuin, douche, bad, toilet en urinoir,
4 slaapkamers,
vrij in te richten ruimte (5x10m).

Het huis is zeer goed geïsoleerd. De maandelijkse kosten voor energie bedragen 160,= euro, voor het volledige pand! In 2020 is het dak volledig vervangen inclusief nieuwe dakgoten, boeiboorden etc.

Te koop staat een deelkavel van ca 2352 m2 welke wordt afgesplitst van de huidige kadastrale indeling van 3352 m2. De andere ca 1000 m2 is te koop als bouwgrond voor een moderne, ruime kapschuurwoning. Deze bouwkavel kan eventueel erbij aangekocht worden; dan is de vraagprijs € 188.500,= k.k.. Bij losse aankoop bedraagt de vraagprijs
€ 198.500,- k.k. Het bouwplan met bouwvergunning voor deze kavel is beschikbaar bij bezichtiging.

Het dorp Schoonebeek heeft ruim voorzieningen (twee basisscholen, supermarkt, huisartsen, gezellige horeca, sporthal, zwembad met actieve zwemvereniging, etc.). Emmen ligt op 15 autominuten en de filevrije A37 is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 304
Inhoud woonhuis 1859
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonboerderij, Vrijstaande Woning
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 2350
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 0
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Norbruislaan in Schoonebeek?