Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze verrassend ruime, vrijstaande woning met oprit voor 2 auto’s en speelse tuin ligt aan een rustig pleintje en biedt eindeloos veel mogelijkheden. De woning is volledig onderkelderd, staat op een perceel van ca. 1000 vierkante meter en je wandelt zo het bos in. Hou je van ruimte, privacy, natuur en vogelgeluiden en dat op slechts 5 minuutjes rijden van Emmen centrum? Dan is deze woning voor jou.

Begane grond
o Lichte entree met modern toilet
o Gemoderniseerde speelse indeling met behoud van oorspronkelijke details
o Ruime, lichte uitbouw (2018) met grote ramen rondom en openslaande deuren naar de tuin
o Twee woonkamergedeelten, bv. te gebruiken als:
- zitkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin
- aparte TV-hoek
o HR++ glas rondom (2018)
o Lichte PVC vloer in betonlook tegels
o Vloerverwarming (bijverwarming)
o Massief houten keuken met granito aanrechtblad en moderne apparatuur en inbouwspots
o Vaste, betonnen trap naar boven
o Praktische bijkeuken
o Ruime garage

1e verdieping
o 3 slaapkamers, waaronder master bedroom met aangrenzende badkamer met douche en ligbad
o Apart toilet
o Extra badkamer met douche
o Openslaande deur naar balkon aan de voorzijde
o Vlizo-trap naar de zolder

Zolder
o Ruime vliering voor opslag en met mechanische ventilatie unit

Souterrain / leefkelder
o Vaste betonnen trap naar de kelder, dit is een aparte woonlaag
o De ruimte onder de begane grond staat gelijk aan de inhoud van 4 garages!
o Aparte trapopgang naar buiten
o Eindeloze mogelijkheden, denk aan: hobbyruimte, kantoor aan huis, kangaroewoning, airbnb of opslag
o Cv-ketel (2018)
o Afsluitbare trapkast

Tuin
o Houtschuurtje voorzijde woning
o Kapschuurtje achterzijde woning om heerlijk vroeg in het voorjaar in de zon te zitten

En verder...
o Veel aandacht voor energiebesparing, o.a. extra spouwmuurisolatie met glaswolvlokken (2018) en alle ramen begane grond vervangen door HR++ (2018). Energielasten liggen lager dan een gemiddelde 2 onder 1 kap woning!
o Schilderwerk binnen-/buiten is zeer recent gedaan (2018 - 2020)
o Al het schakelmateriaal en raam- & deurbeslag op de begane grond is vervangen in 2019
o De gebruikte materialen in de woning zijn van hoge kwaliteit, o.a.:
- Alle kozijnen van Meranti hardhout
- Bestrating rondom van gebakken waaltjes
- Handgemaakte luiken van Amerikaans tulpenboomhout (voorzijde woning)
- Overig hout buitenzijde woning is cederhout (zeer goed bestand tegen weersinvloeden)

Let op: niet alle ruimtes in de woning zijn weergegeven in de fotografie slideshow / 360 graden rondleiding.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 206
Inhoud woonhuis 861
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 997
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2700 Breedte 1600
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 206
Inhoud woonhuis 861
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 997
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2700 Breedte 1600
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dwinger in Emmen?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dwinger in Emmen?