Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van Bospark Ekelenberg is recent deze unieke vrijstaande villa gebouwd. Het ontwerp en de toegepaste materialen zijn volledig aangepast aan de bosrijke omgeving. De villa is voorzien van de meest optimale isolatiewaardes en volledig gasloos.

Door de wisselende hoogtes van het maaiveld - de Ekelenberg! - is ervoor gekozen op de begane grond/kelder de slaapvertrekken te situeren hetgeen tijdens hete zomers en koude winters klimatologisch grote voordelen biedt vanwege de constante gematigde temperatuur. Ook de tuinaanleg kan hierdoor speels worden uitgevoerd.

De locatie is en blijft vrij omdat deze zowel zuid als west grenst aan het bos. Deze belendende percelen zullen als bos gehandhaafd, en derhalve onbebouwd blijven. De woning is gelegen aan een doodlopende straat die eindigt bij de inrit van het perceel, ofwel geen autoverkeer of geparkeerde auto’s langs de woning.

INDELING: Entree, met toiletruimte, trapopgang; tuingerichte woonkamer van 28m² en een heerlijke royale woonkeuken van ca. 42m² met dubbele deuren naar de aan de voorzijde gelegen veranda van maar liefst 90m². De afwerking van de keuken en vloeren zijn naar eigen wensen te maken, de wanden en het plafond zijn met glad stucwerk afgewerkt.

Persoonlijke noot van verkoper op de inrichting van deze verdieping: “Wij hebben er in het ontwerp voor gekozen de woonkamer aansluitend maar toch separaat van de keuken te situeren, zodat binnen het gezin ieder zijn of haar ding kan doen. Dat geldt ook voor de ruime vide. De woonkeuken loopt eigenlijk naadloos over naar de veranda zodat het buitenleven aantrekkelijk gemaakt wordt. De geheel overkapte veranda is eigenlijk buitenbinnen of binnenbuiten. Vanaf de veranda loopt een trap naar de buitentuin die naar eigen inzicht kan worden ingericht. De tuin loopt naadloos over in het aangrenzende bos.

KELDER/BEGANE GROND: Vanaf de entree de trapopgang naar beneden richting de hal. Vanaf de hal toegang tot de bergruimte annex wasruimte, de nog in te richten badkamer van 9m² groot en de 3 slaapkamers van resp. ca. 24m² (dit is incl. een hele ruime inloopkast), 13m² en 13m² groot.

1e VERDIEPING: Vanaf de entree de trapopgang naar boven richting de overloop met vide. Vanaf de overloop toegang tot een royale werkkamer van maar liefst ca. 26m² met een fantastisch uitzicht op het omliggende bosgebied. Hierdoor zal thuiswerken een genot worden.
Uiteraard is de vide ook voor andere doeleinden in te richten.

BIJZONDERHEDEN:
- De gevels zijn afgewerkt met Siberisch Lariks (onbehandeld en van een hoge duurzaamheidsklasse) kleur naturel en steenstrips van Geopietra. De gevel heeft een RC waarde van 7.05.
- Het dak is afgewerkt met een vegetatiedak met bloeiende planten voor maximale biodiversiteit. Het dak heeft een RC waarde van 7.6.
- De vloer in kelder/begane grond is uitgevoerd in beton met vloerverwarming met een RC waarde van 6.47.
- De woning is gasloos.
- Klimaatinstallatie: Lucht-water warmtepomp (Atag) voor verwarming/koeling en warmtapwater; laag temperatuur luchtverwarming in woonkamer en keuken; thermostaten in woonkamer, slaapkamers en badkamer; afzuiging middels woonhuisventilator en luchttoevoer via bodemwisselaar.
- Het is mogelijk om een houtgestookte kachel aan te sluiten op de klimaatinstallatie.
- De tuin kan naar eigen wens ingericht worden, volledige drainage is aangelegd.

Zuidwolde is een geliefd dorp, met vele voorzieningen aanwezig in het dorp. Toegangswegen richting autowegen A28 en N48, maar ook treinstations zijn nabij. Station Hoogeveen is bereikbaar in 10 minuten en het Intercitystation Meppel in 20 minuten.

De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op loopafstand en is aangesloten op het netwerk richting Balkbrug-Ommen, Hoogeveen en Meppel.

Schitterende natuur als bos en heidevelden is rondom Zuidwolde ruimschoots aanwezig om heerlijk te wandelen of te fietsen.

Wilt u wonen en werken aan de rand van het bosgebied in Zuidwolde, dan is deze unieke villa wellicht iets voor u!

Kijkdagen staan gepland voor de volgende momenten:
Dinsdagochtend 11 mei (VOL)
Maandagmiddag 17 mei (VOL)
Woensdagmiddag 19 mei (VOL)
Vrijdagochtend 21 mei (VOL)
Dinsdagmiddag 25 mei (VOL)

Gezien de grote belangstelling, zal deze woning verkocht worden middels inschrijving!

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 197
Inhoud woonhuis 959
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Hetelucht Ja
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 718
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming,mogelijkheid Voor Open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk,warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 197
Inhoud woonhuis 959
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Hetelucht Ja
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 718
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming,mogelijkheid Voor Open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk,warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Den Ekel in Zuidwolde?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Zuidwolde DR

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Den Ekel in Zuidwolde?