Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Marsdijk ligt deze royale helft van een dubbel woonhuis. De keurig onderhouden woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een garage een sfeervolle tuin met overdekte zithoek en veel privacy.
De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming en is voorzien van zonnepanelen.
In de directe omgeving bevinden zich een winkelcentrum, diverse scholen en kinderopvang, buurtpark en sportfaciliteiten en ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is ideaal. Daarnaast is het centrum van Assen op fietsafstand gelegen.

Bekijk ook de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
De ruime eigen oprit leidt naar de entree. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige toegang tot de ruime garage en toegang tot de woonkamer.
De royale, tuingerichte woonkamer (ca. 31m²) is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en grote raampartijen. Een deur leidt naar het terras en de achtertuin.
De moderne keuken aan de voorzijde (ca. 10m²) beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich hier een provisiekast en de trapkast.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 15m² groot, de slaapkamer aan de achterzijde ca. 14m². Deze is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer (ca. 5,5m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De trap op de overloop biedt toegang tot de tweede verdieping.
Hier bevindt zich een grote berg-/werkruimte (ca. 15m²) met de witgoedaansluitingen en de installatie voor de heteluchtverwarming (Brink Elan uit 2019 in eigendom).
Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 9m²). Deze is voorzien van vloerbedekking en bergruimte achter de knieschotten.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgd aangelegde siertuin. De eigen oprit leidt naar de aangebouwde stenen garage (ca. 24m²)
Deze beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur, elektra, water en een deur naar de achtertuin.
In de achtertuin op het zuidwesten kunt u heerlijk van de zon genieten. De tuin beschikt over een terras, gazon, borders en perken en een overdekte zithoek. Daarnaast is aan de achtergevel een elektrisch bedienbare zonwering bevestigd.

Bijzonderheden:
* Ruime helft van dubbel woonhuis;
* Gunstig gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk;
* Ruime stenen garage;
* Heteluchtverwarming en 12 zonnepanelen (3000 kWh/jaar);
* Definitief energielabel B;
* Alarmsysteem (op afstand bedienbaar) en elektrische garagedeur;
* Fraaie tuin op het zuiden met overdekte zithoek.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 501
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 335
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1650 Breedte: 1250 Oppervlakte: 206
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 501
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 335
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1650 Breedte: 1250 Oppervlakte: 206
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Manningahof in Assen?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Manningahof in Assen?