Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een locatie waar u kunt wonen en werken tegelijk? Dan is het bekijken van deze vrijstaande woning met ruime bedrijfsruimte met verdiepingsvloer aan de Boerstraat 2 in Elp de moeite waard. De woning is gebouwd in 1963 als dubbele woning. Het woonhuis heeft een totale woonoppervlakte van 240m2 en beschikt over 6 slaapkamers, waarvan een met badkamer op de begane grond.

Indeling
Begane grond: entree in hal met toegang tot meterkast, trapopgang naar verdieping en toegang tot woonkamer. De woonkamer is in een L-vorm gesitueerd en staat in verbinding met de half open keuken. Vanuit de tweede hal kan de slaapkamer met badkamer op de begane grond worden aangedaan. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Via deze hal is eveneens een tuinkamer/werkkamer te betreden. Vanuit de keuken kan er een portaal worden aangedaan, welke toegang biedt tot een toilet met fonteintje, bijkeuken en de bedrijfsruimte. In de bijkeuken is de CV-opstelling (Nefit 2013) gesitueerd.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, voorraadkasten en hal. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad. Via de tweede hal kunnen twee andere slaapkamers en berging worden aangedaan. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken.

De tuin is door de jaren heen goed onderhouden en biedt meerdere zitplekken.

Via de brede oprit is de bedrijfsruimte met overheaddeur bereikbaar. Deze ruimte is verhard met een gedeeltelijke klinkerondergrond. Het bedrijfsgedeelte is grotendeels omheind en af sluiten. Daarnaast beschikt deze ruimte over een eigen ingang.

Info & bijzonderheden:

- woning is gebouwd in 1963;
- voorzien van 36 zonnepanelen;
- nieuwe dakpannen;
- bedrijfsoppervlakte met verdiepingsvloer circa 700m2;
- zes slaapkamers, met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen;
- gelegen in het hart van Elp;

Deze locatie heeft een bestemming 'bedrijven' en beschikt over een uitgebreide lijst met toegestane beroepen en activiteiten.

Toelichting: Op dit moment is er sprake van een kavel (Westerbork _ M406). Deze zal kadastraal worden opgesplitst waardoor Boerstraat 2 los komt van Boerstraat 4.

Deze vrijwel vrijstaande woning biedt door haar ligging veel privacy maar ook een landelijk gevoel van leven. In de nabije omgeving zijn meerdere (staats)bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Het dorp beschikt zelf over een levendig dorpshuis, een hotel/restaurant en een pannenkoekenrestaurant. Het brinkdorp Westerbork, op slechts 4 kilometer, beschikt over een divers winkelaanbod en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast zijn hier meerdere sportverenigingen en een tweetal basisscholen gevestigd.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 959
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 535
Tuin zij opp 25
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Muur isolatie Ja
Stadscentrum Ja
Bestaande bouw Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 959
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 535
Tuin zij opp 25
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Muur isolatie Ja
Stadscentrum Ja
Bestaande bouw Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boerstraat in Elp?

Aangeboden door:

Zingervastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boerstraat in Elp?