Entingestraat 7 7841AV Sleen (106m2)

Sfeervolle en verrassend ruime half vrijstaande woning met 4 slaap-/werkkamers, voortuin, een prachtige private achtertuin op het zuiden met terrassen, overkapte buitenplaats, fietsenschuur en een relaxruimte, parkeren op eigen oprit.
Gelegen in het authentieke en mooie Drentse brinkdorp Sleen.
Gesitueerd aan een rustige straat nabij winkels, sportvoorzieningen en basisschool.
Centraal gelegen op circa 20 autominuten van Emmen, Hoogeveen, Coevorden, Beilen en Borger.
Indeling begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer (26m2) met houtkachel, separate keuken (9m2) voorzien van vaatwasser, combi magnetron, 5-pits gastoestel met wokfunctie, afzuigkap, koelkast en een provisiekast/-kelder.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (8m2) met alle witgoedaansluitingen; de bijkeuken is ook toegankelijk vanaf de voorzijde van de woning. Vanuit de bijkeuken toegang tot de berging (10m2) met zolder bereikbaar via vlizotrap.
Indeling eerste verdieping
Overloop, 3 slaap-/werkkamers (5m2, 8m2, 20m2), keurige badkamer met douche, badmeubel, toiletkastje en designradiator.
Indeling tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap)
Royale en lichte zolder voorzien van dakramen en te gebruiken als 2 extra slaap- of speelruimten.
De voortuin is onderhoudsarm met een beukenhaag, oprit en eigen parkeerruimte.
De royale en besloten achtertuin (80m2) biedt optimale privacy; bereikbaar via een achterom. De tuin is recent aangelegd met gazon, bestrating, diverse terrassen, verlichting, overkapte buitenplaats (20m2) en een berging/fietsenschuur (10m2).
Tegen de berging van de woning bevindt zich een private relaxruimte (8m2) met bubbelbad.
Kamers: 5
Woonoppervlakte: 106m2
Overige inpandige ruimte: 15m2
Externe ruimten: 18m2
Buitenruimte/overkapping: 20m2
Perceeloppervlakte: 291m2
Inhoud: 431m3
Bouwjaar: 1968
Tuin: voor en achtertuin
Verwarming: cv-ketel en houtkachel
Energielabel: D
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 259.000 k.k.