Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer royale, goed onderhouden, vrijstaande bedrijfswoning gelegen op het bedrijventerrein in Zuidwolde. Het geheel heeft een goede bereikbaarheid richting N48 en A28, alsmede is de dorpskern binnen 5 minuten bereikbaar. De woning heeft een aangebouwde kantoorruimte van ca. 30m² groot. Het is een perceel met veel potentieel met veel bebouwingsmogelijkheden. Er kan nog een apart bedrijfsgebouw/loods worden gevestigd.
De woning heeft aan de achterzijde van de woning een overdekt terras en op de kavel een tweetal tuinhuisjes staan. De tuin biedt veel privacy door de begroeiing rondom. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met momenteel 3 parkeerplaatsen.

Bouwjaar 1986; inhoud 1038m³; woonoppervlakte 287m²; perceelsoppervlakte van 1378m².

INDELING: Entree met prachtige trapopgang en keurige toiletruimte; door vele raampartijen, lichte woonkamer met laminaatvloerafwerking, houtkachel, sfeervol balken plafond en toog naar woonkeuken met keurige L-vormige keukenopstelling, uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron; bijkeuken met tuindeur, witgoedaansluitingen en doorloop naar de ruime aangebouwde kantoorruimte. De kantoorruimte heeft een eigen entree aan de voorzijde, een L-vormige kitchenette met koelkast, magnetron en wenteltrap naar extra ruimte (nu in gebruik als slaapkamer) boven kantoor. Vanaf de entree is eveneens een gang bereikbaar met daar toegang tot de badkamer begane grond, uitgevoerd met ligbad en wastafelmeubel.

KELDER: Via entree bereikbare kelder met provisieruimte, ruime slaapkamer met fraai schuurplafond, relaxruimte met sauna (infrarood), opstelplaats cv ketel en tot slot de heerlijk royale ontspanningsruimte van ca. 40m² groot inclusief sfeervolle bar en houtkachel.

1e VERDIEPING: Overloop met totaal 3 slaapkamers allen voorzien van dakkapellen en aan de voorzijde van de woning hebben de 2 slaapkamers toegang tot het balkon. De ouderslaapkamer heeft 2 vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met toilet, wastafelmeubel en douchecabine. De 4e slaapkamer is bereikbaar via de wenteltrap in de kantoorruimte.

ZOLDER: Via luik bereikbare vliering

BIJZONDERHEDEN:
- In 2009 zijn dakkapellen geplaatst
- Grotendeels kunststof kozijnen/deuren met rolluiken
- Vloerafwerking begane grond en binnen schilderwerk woonkamer/keuken 2020
- Voor-/achter bekleding gevel deels vervangen voor kunststof in 2020

BESTEMMING= bedrijventerrein 2
- bedrijf tot categorie 3.2 (zie opgenomen lijst in de brochure)
- O.a. in de lijst opgenomen handel in auto's, overige zakelijke dienstverlening - kantoren en persoonlijke dienstverlening
- verplichting tot het vestigen van een bedrijf
- er zijn vele mogelijkheden voor bijbouwen, zie geldende bestemmingsplan

Al met al een zeer ruime vrijstaande bedrijfswoning op een fraaie hoeklocatie op het bedrijventerrein.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 287
Inhoud woonhuis 1038
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1378
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Cv Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Tuin lengte voortuin Lengte: 2000 Breedte: 2500 Oppervlakte: 500
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 287
Inhoud woonhuis 1038
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1378
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Cv Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Tuin lengte voortuin Lengte: 2000 Breedte: 2500 Oppervlakte: 500
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijverheidsweg in Zuidwolde?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Zuidwolde DR

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijverheidsweg in Zuidwolde?