Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op goede stand gelegen staat deze VRIJSTAANDE woning met BADKAMER EN SLAAPKAMER op de begane grond, met garage en heerlijke besloten tuin op een kavel van ruim 550m². De woning uit 1980 is keurig onderhouden en is instap klaar. Het Nieuwediep is een rustige weg met vrije, landelijke ligging. De straat kent een nostalgisch karakter door de klassieke opzet als lintbebouwing. Het geheel is keurig onderhouden en geeft een gevoel van rust en ruimte om u heen.

Woonoppervlakte woning: 134,95 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 29,45 m²; Bruto inhoud woonhuis: 888,65 m³ (conform NEN2580). Energielabel C

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met wasbakje en vloerverwarming. Vanuit de hal komt u in de keurige lichte woonkamer( 37,30 m²) en aangrenzend de keuken. Vanuit uw luie stoel kijkt u uit over de landerijen en de vloerverwarming houdt uw voeten lekker warm. In de wintermaanden kan de houtkachel u een behaaglijke warmte geven en zo het geheel heerlijk verwarmen. In de dichte keuken ontbreekt het u aan niets. Deze is voorzien van een 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime slaapkamer en deze is voorzien van een fraaie laminaat vloer en kunststof kozijn met HR ++ glas. Vanuit uw bed zo de badkamer in, dat kan hier aan Nieuwediep 67A u stapt zo de douche in of even ontspannen in het bad.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en hier bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen en de CV-ketel. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels cv ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2010, eigendom)

1e verdieping:
Ruime overloop met 1 inloopkast, opbergkast en twee ruime slaapkamers (12,88 en 13,59 m²). De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en elke slaapkamer is voorzien van een radiator. De kozijnen op de verdieping zijn van hout met dubbel glas.

2e verdieping:
Kleine bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
Achtertuin met een ruim terras biedt u de nodige privacy en comfort. De tuin heeft een ligging op westen met voldoende mogelijkheden om zon en schaduw af te wisselen. Naast de woning is in 2020 een fietsenschuur gerealiseerd.

Garage:
De aangebouwde geïsoleerde stenen garage is voorzien van een elektrische deur, die middels afstandsbediening geopend kan worden. Met een vaste houten trap is een geïsoleerde werkkamer gerealiseerd. Dit is een prima ruimte om vanuit huis te werken. Alle aansluitingen hiervoor zijn aanwezig. Vanuit de garage is het mogelijk om onder de woning te komen. De gehele woning is onderkelderd. De kelder is voorzien van gas- stroom en wateraansluiting.

Vanuit de garage is er ook mogelijkheid om aan en onder uw auto te sleutelen!

Info:
* levensloopbestendig(bad- en slaapkamer bgg)
* goed onderhouden
* werkkamer met aansluitingen
* ruime lichte woonkamer
* glasvezel

Vanuit Nieuwediep zit u zo op de N33, de ligging is ideaal gezien de uitvalswegen nabij naar Assen, Groningen, Veendam, Winschoten en Emmen. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u een kleine 10 autominuten bij de Coöp in Wildervank of Gieten met een ruim winkelaanbod.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.











Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 134.95
Inhoud woonhuis 888.65
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 558
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking bedekt met dakpannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37.3
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 134.95
Inhoud woonhuis 888.65
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 558
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking bedekt met dakpannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37.3
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwediep in Nieuwediep?

Aangeboden door:

Makelaarnu

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwediep in Nieuwediep?