Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

EEN AANTREKKELIJK MULTIFUNCTIONEEL OBJECT MET WEILAND GELEGEN OP EEN SCHITTERENDE VRIJE LOCATIE.

Werkelijk prachtig en vrij in het buitengebied van het geliefde dorp Zuidwolde, omgeven door rustgevende landerijen en natuurgebieden, multifunctioneel en zeer aantrekkelijk WOON-/WERK-/PAARDEN GEBEUREN bestaande uit een WOONBOERDERIJ met VRIJSTAAND BIJGEBOUW (ca.13,80m x 7,35m) met daarin een CURSUSRUIMTE ca. 52m², een zelfstandig GASTENVERBLIJF ca. 70m², SCHUUR ca. 6 x 5,46 meter, GARAGE/CARPORT van ca. 6 x 6 meter, KAPSCHUUR/OPEN LOOPSTAL ca. 66m², omliggende, heerlijk ruime tuin met geïsoleerd tuinhuisje (met water en elektra), veel privacy en prachtig weids uitzicht over de landerijen op een perceel van ruim 18.500m² waarvan ca.12.000 m2 weiland met BUITENRIJBAK van ca. 17,5 x 35 meter . Er is voldoende parkeergelegenheid voor de cursisten op een speciaal daarvoor ingericht terreintje.

Het huidig gebruik van het actueel in 2019 verbouwde BIJGEBOUW met o.a. de cursusruimte is een opleidingsinstituut genaamd: Wind Organisatieontwikkeling t.b.v. onder andere paarden coaching e.d..

De gebruiksmogelijkheden van deze cursusruimte (eigen ingang en toilettengroep) zijn in principe legio zoals o.a. atelier, hobbyruimte, kantoor, praktijk etc. etc..

Tevens bevindt zich direct grenzend aan deze ruimte nog een mooi, modern uitgevoerd GASTENVERBLIJF met prachtig uitzicht, een zonnige living (ca.32m²) met tuindeuren, terras, open keuken met inbouw apparatuur, badkamer met douche, toilet en wastafel en op de verdieping 2 slaapkamers (elk ca. 4,90m x 3,30m/3,45m).

Zowel de zelfstandige lesruimte als het gastenverblijf zijn voorzien van muur, dak en vloerisolatie, C.V. met de op begane grond vloerverwarming.

Indeling woonboerderij:

Entree met stenen vloer, toilet en vide, sfeervolle woonkamer (ca.44m²) met houtkachel, open haard en eiken vloer met vloerverwarming, aansluitend de in 2010 gerealiseerde leefkeuken van ca. 40m² met klassieke tegelvloer met vloerverwarming, oude gebinten en smaakvolle keukeninrichting met enige inbouw apparatuur (fornuis , afwasmachine e.d.), 2 slaapkamers, bijkeuken annex berging.

1e verdieping: 3 slaapkamers, overloop met grote kastenwand, C.V.-ruimte en badkamer met vloerverwarming, 2e toilet, douche en wastafel.
De woonboerderij heeft veelal: dak en muurisolatie, dubbel glas, vloerisolatie onder vloerverwarming, balken plafonds, C.V., glasvezelaansluiting en onder de rieten dakbedekking (deelruimte) bevindt zich een schroefdak (t.b.v. de brandveiligheid o.a.).

Fort 5 is gunstig gelegen t.o.v. de aansluiting op de A28, nabij Hoogeveen, Meppel, Zwolle e.d. en het nabij gelegen dorp Zuidwolde biedt uitgebreide voorzieningen met o.a. een groot winkelbestand, brede sportvoorzieningen, restaurants, basisscholen, buitenzwembad etc. en er is een basisschool op korte afstand in Veeningen zelf.

Zoekt u veel leefruimte met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, in een omgeving die zich kenmerkt door rust, ruimte, natuur en vrijheid, maak gerust een vrijblijvende afspraak om dit mooie geheel te komen bekijken.

Verkopers verkiezen betaling en aanvaarding het liefst per april 2022.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Aantal kamers 8

Woningdetails

Woon oppervlakte 414
Inhoud woonhuis 1627
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Riet,pannen
Perceel oppervlakte 18628
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet,pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 5
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Aantal kamers 8

Woningdetails

Woon oppervlakte 414
Inhoud woonhuis 1627
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Riet,pannen
Perceel oppervlakte 18628
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet,pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 5
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fort in Veeningen?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Zuidwolde DR

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fort in Veeningen?