Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Landelijke wonen met een zee aan ruimte en volop mogelijkheden middenin het glooiende landschap van Drenthe? Dan moet u beslist bij deze karakteristieke woonboerderij in Aalden een kijkje komen nemen!

De vrijstaande woonboerderij met uniek uitzicht over de weilanden is gebouwd in 1964 en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1516 m². De mogelijkheden voor deze woonboerderij zijn talrijk. Het kan gebruikt worden in overeenstemming met de huidige staat als gezinshuis, maar ook is er toestemming van de gemeente Coevorden voor dubbele bewoning.

Dat de woonboerderij is aan te passen naar uw eigen wensen maken dit tot een unieke kans!

Naast de woonboerderij staat er nog een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw op het perceel. Dit bijgebouw is op duurzame wijze volledig nieuw gebouwd in 2006. Daken, vloeren en muren zijn vernieuwd en geïsoleerd en het gebouw is voorzien van dubbele beglazing. Het prachtige bijgebouw omvat meerdere werkruimtes. Naast de werkruimtes voorziet dit gebouw ook in een volwaardige wooneenheid, met 2 slaapkamers, een complete badkamer, een ruime hoek-inbouwkeuken en een mooie ruime woonkamer met zicht op de fraaie tuin. Deze ruimte is alleen geschikt als bedrijfsruimte en daarom ideaal voor kantoor- of praktijkruimte.

Het perceel heeft een fantastische ligging aan de Aelderstraat met tevens een tweede ingang aan de Volmolenstraat. Vele voorzieningen zijn op loopafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 3 minuten rijden.
Kortom de aanwezige bebouwing en de kavelgrootte bieden vele mogelijkheden.

Indeling woonboerderij:

Begane grond:
U betreedt de woonboerderij via een ruime entree. Aan uw rechterhand treft u een zeer ruime berging/schuurruimte die tevens bereikbaar is via de achterzijde. Direct aan de entree grenzend loopt u de zeer ruime living in met een sfeervolle haard. Vanuit deze living heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden. Rechts van de living is een ruime woonkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de entree naar links afslaand treft u twee slaapkamers aan. Ook treft u vanuit de entree een badkamer en een aparte toiletruimte aan.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn naast de overloop met vide in totaal 2 (slaap)kamers gesitueerd. De bergzolder is middels een vaste trap bereikbaar.

Indeling bijgebouw:

Begane grond:
In het midden van het bijgebouw bevindt zich een ruimte stallingsruimte die tevens dienst kan doen als een overkapte parkeerplaats. Aan de rechterzijde treft u een werkplaats aan die voorzien is van een smeerkelder en een grondwaterpomp. Links van het bijgebouw treft u een entree die toegang verschaft naar een aparte toiletruimte, een ruimte die nu dienst doet als biljart kamer, maar geschikt is voor meerdere doeleinden.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn grenzend aan de overloop een complete badkamer, apart toilet, een ruime woonkamer met een hoek-inbouwkeuken en twee slaapkamers.

Altijd al in een unieke woonboerderij willen wonen, met veel ruimte? Dan is dit uw droomhuis! We nodigen u uit om samen met ons deze unieke woning te gaan bekijken.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 301
Inhoud woonhuis 2008
Aantal verdiepingen 0

Overige

GasCV Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonboerderij, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 1516
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Ilg3NHM4TXJpWEF4T3djd1k0MytEVFE9PSIsInZhbHVlIjoibzZ4eENoVnlYZEREdFR2VnM4OFJQdz09IiwibWFjIjoiMmRhNmNkMTYwYzU5OTc4ZTZlZDNhOTY2OTdmNTdmNTU4Y2JhOGUyMmIxMGQ2NmQyMmIyN2JlMmU0ZjdiYmEyYiJ9
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 301
Inhoud woonhuis 2008
Aantal verdiepingen 0

Overige

GasCV Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonboerderij, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 1516
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Ilg3NHM4TXJpWEF4T3djd1k0MytEVFE9PSIsInZhbHVlIjoibzZ4eENoVnlYZEREdFR2VnM4OFJQdz09IiwibWFjIjoiMmRhNmNkMTYwYzU5OTc4ZTZlZDNhOTY2OTdmNTdmNTU4Y2JhOGUyMmIxMGQ2NmQyMmIyN2JlMmU0ZjdiYmEyYiJ9
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aelderstraat in Aalden?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aelderstraat in Aalden?