Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nabij het centrum van de wijk met uitzicht op waterpartij gelegen ruime en uitstekend onderhouden instapklare HOEKWONING met vrijstaande stenen GARAGE met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein in de jonge wijk KLOOSTERVEEN. De woning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer, open keuken, een nette badkamer en een keurig aangelegde achtertuin op het zuiden. Een praktisch ingedeelde woning op een royale kavel van 243 m² met achterom en zonnige tuin op het zuiden.

Begane grond

Entree/ hal met uitgebreide meterkast, garderobe, half betegelde toiletruimte met closet en natuurstenen fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Lichte straatgerichte doorzonwoonkamer met aansluitend de ruime open woonkeuken.

De keuken in hoekopstelling is v.v. van diverse onder- en bovenkastjes, natuurstenen aanrechtblad, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, wasemkap en 6-pits gaskookplaat.

De keuken is tuingericht en heeft grote ramen die voor veel lichtinval zorgen.

De nette aangelegde achtertuin betreedt u vanuit de keuken via een praktische overkapping en geniet van een heerlijke zonligging.

Eerste verdieping

De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Overige indeling: ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en badkamer met fraaie vloertegels, inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen wasbak en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Een nette en héle ruime slaap/ werkkamer voorzien van laminaat en veel opbergruimte achter de makkelijk toegankelijke knieschotten v.v. verlichting. Een overloop met aparte ruimte voor de cv. (Nefit Trendlinde CW5, 2016), mechanische ventilatie, zonneboiler en witgoedaansluitingen. De mogelijkheid bestaat om de zolder met kleine aanpassing op te splitsen in 2 slaapkamers.

Buiten

De beschutte groene tuin is gelegen op het zuiden, zodat je vanaf 's ochtends tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten maar ook gedurende de hele dag altijd wel ergens schaduw hebt.

De tuin wordt omheind door een groen begroeide schutting. Deze zorgt voor veel privacy.

De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en (buiten)verlichting.

Omgeving

Kloosterveen is ruimtelijk opgezet met veel waterpartijen en groenvoorzieningen. Achter de woning is een speelveldje met bankje en speeltoestel gecreëerd. Het zeer divers opgezette winkelcentrum, meerdere basisscholen, sportschool, sportfaciliteiten en gezondheidscentrum zijn op loopafstand aanwezig.

Het centrum van Assen is op fietsafstand. Daarnaast heeft de wijk Kloosterveen ook veel sportvoorzieningen, een eigen haven en liggen recreatiegebieden als de Baggelhuizerplas, het Arboretum en het Fochteloërveen op steenworpafstand.

Kloosterveen is zeer centraal gelegen. Binnen 5 minuten zit je op de A28 met uitvalswegen naar Drachten en Groningen, Hoogeveen en Zwolle. Op 60 meter afstand is zijn bushaltes aanwezig waar je met het OV makkelijk en snel naar het station, centrum, Friesland en Groningen reist.

Info

- bouwjaar 2004
- woonoppervlakte: 113,20 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten
- Inhoud woning: 396,49 m²
- hoekperceel van 243 m²
- instap-klaar
- uitstekend onderhouden
- 9 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 2.750 kw/h per jaar
- zonnecollector met boiler voor warm water
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- de woning wordt geleverd inclusief laminaatvloeren
- zowel de badkamer als toilet op de begane grond zijn in 2015 gerenoveerd
- de woning is tevens via de voorzijde achterom bereikbaar
- vrijstaande stenen garage met degelijke sectionaal deur, daarnaast ruimte voor auto op eigen terrein
- tuin op het zuiden
- doordat de woning een lessenaar dak heeft biedt de 2e verdieping veel woonruimte
- vorstvrije buitenkraan
- achter de woning een speelveld gerealiseerd met diverse speeltoestellen voor kinderen
- centraal gelegen in de wijk Kloosterveen
- kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen
- op circa 25 auto-minuten van Groningen en Hoogeveen gelegen
- op loopafstand naar scholen en winkels
- bushalte naar station, centrum, Groningen en Friesland praktisch op 60 meter afstand
- aanvaarding in overleg

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 396
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 800 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 396
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 800 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hildegard van Bingenweg in Assen?

Aangeboden door:

e-makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hildegard van Bingenweg in Assen?