Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zeer fraaie locatie in kindvriendelijke woonomgeving gelegen 2/1-kapwoning met aangebouwde garage/berging en vrijstaande houten tuinberging. De woning is gelegen aan een hofje op een vrije hoek en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Een buitenkans!!!

NB. Deze woning komt pas beschikbaar nadat verkopers nieuw te bouwen woning voor bewoning gereed is. Naar verwachting zal dat in september/oktober 2022 zijn. Eerdere aanvaarding is niet bespreekbaar.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- L-woonkamer;
- open keuken met keurige aanbouwkeuken;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar)

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping
- 3 slaapkamers;
- keurige badkamer met douche, toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
- via vaste trap bereikbare royale zolderberging met mogelijkheid voor extra kamer.

Algemeen: Deze omstreeks 2001 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd en is zeer fraai gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is doorlopend prima onderhouden, waardoor de algehele staat van onderhoud als "uitstekend" kan worden bestempeld. De woning is gelegen op een vrij hoek, waardoor het perceel breder is dan bij vele andere woningen. De tuin is erg netjes aangelegd in er bevindt zich achter in de tuin nog een houten tuinberging. De woning is gelegen aan een "verkeers-luwe" straat (dus kindvriendelijk) aan een hofje met groen- en speelvoorzieningen. De grondoppervlakte van ca. 389 m2 maakt het geheel compleet.

KORTOM, EEN SUPERWONING OP EEN SUPERPLEK.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

De ligging in Veenoord/Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Het aangrenzende Nieuw-Amsterdam kent naast een uitgebreid en onlangs geheel vernieuw dorpscentrum met een keur aan winkels, een tweetal basisscholen en in Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden (maximaal 2 kijkers);

Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 488
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 389
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr-combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 1250 Oppervlakte: 113
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 488
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 389
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr-combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 1250 Oppervlakte: 113
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Slenerend in Veenoord?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Slenerend in Veenoord?