Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil jij wonen in de Rietlanden, in een prachtige groene omgeving? En in een woning met 5 slaapkamers en een grote garage? Hier is je kans!

Deze heerlijk comfortabele, en verrassend ruime woning heeft grote grasvelden rondom, en biedt zowel vanuit de keuken alsook in de woonkamer en tuin, veel privacy door de goede ligging. Naast de woonoppervlakte van 139 m² is er een inpandige garage van 28 m².

De woning dateert uit 1992, is goed onderhouden en is vanaf 2013 grondig en vakkundig gemoderniseerd. Een luxe tijdloze keuken en een heerlijke badkamer uit 2017 maken de woning af.

Indeling
Begane grond:
Entree met ruime hal en toegang tot garage, meterkast, toilet en woonkamer. Tuingerichte woonkamer (28 m²), met toegang tot het terras en de tuin en een open verbinding met de keuken. De keuken is zeer prettig ingedeeld en is voorzien van een prachtig zwart granieten aanrechtblad, een inductie kooplaat, een combi-oven, een vaatwasser, een grote koel/vries combinatie en een afzuigkap. Alle apparatuur is van BOSCH. De bar geeft ruimte aan 4 personen en is een perfecte plek voor het ontbijt en de lunch. Tevens een gezellige plek om tijdens het koken bij elkaar te zijn. De inpandige garage beslaat de gehele lengte van de woning en is maarliefst 28m² groot. Ook vanuit de garage is er toegang naar de tuin.

Verdieping:
Vanuit de hal is de trapopgang naar een grote overloop. En ook de slaap-/studeerkamers zijn allemaal ruim (ca. 15, 11, 11, 11 en 12 m²). Bovendien zijn alle kamers, de badkamer en de wasruimte op dezelfde verdieping gelegen! Vanuit 2 kamers aan de achterzijde is er toegang tot de overdekte loggia met uitzicht op de groene omgeving.
De verzorgde badkamer heeft een hangend toilet, een dubbele wastafel, en een grote doucheruimte met regendouche. Er is veel opbergruimte in de lades en in de spiegelkast. De badkamer heeft een separate afzuiging. In de wasruimte passen de wasmachine en droger mooi naast elkaar, en er blijft wat bergruimte over. De ketel en centrale afzuiging zijn ook in deze ruimte geplaatst.

Buiten:
Op de oprit en in de voortuin is er ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. De achtertuin is lekker gelegen op het westen. Zo vallen de stralen van de middag- en avondzon op het terras tot bijna zonsondergang. Heel handig; de achtertuin heeft een door groen bedekte toegangsdeur naar het achtergelegen grasveld.

De Rietlanden is een geliefde woonwijk bij jong en oud vanwege de ruime opzet en nabijheid van de Kleine en Grote Rietplas. Voor wandelliefhebbers en mensen met een hond en/of kinderen is de woning ideaal gelegen. Bovendien zijn alle voorzieningen op loopafstand en is er een ruim aanbod aan scholen en sportclubs in de wijk. De woningbouw in het wijkdeel Ganzeveld is erg gevarieerd, en het geheel maakt het tot een heerlijke woonomgeving.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk augustus 2021
- Overal dubbele beglazing
- Energielabel B
- Nemef veiligheidsdeurbeslag op de begane grond
- Zonwering (Verano) aan achtergevel
- Veel uitzicht op groen!

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 558
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 249
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 558
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 249
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grauwe Gans in Emmen?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grauwe Gans in Emmen?