Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op prima locatie in de Emmer woonwijk "Emmermeer" gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met o.a 5 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 slaapkamer en badkamer op begane grond), vrijstaande garage met carport, vrijstaand tuinhuis en tuinberging.

ER ZULLEN KIJKMOMENTEN WORDEN GEORGANISEERD OP 7 en 8 OKTOBER 2021

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, provisiekelder en trapopgang;
- L- woonkamer met werkhoek;
- woonkeuken met tuindeuren en L-keuken voorzien van diverse apparatuur;
- slaap/werkkamer;
- badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet;
- bijkeuken met witgoed-aansluitingen en veel vaste kastruimte.

Indeling verdieping:
- royale overloop met vaste kastruimte en vlizotrap naar zolderberging;
- 4 slaapkamers, waarvan 3 met vaste kastruimte;
- 2e badkamer met douche, toilet en wastafe.

Indeling 2e verdieping:
- via vlizotrap-trap bereikbare, zeer royale zolderberging.

Algemene informatie. Deze verrassend ruime woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1953. Nadien is de woning verschillende malen verbouwd en gemoderniseerd en vergroot, waardoor er sprake is van aanzienlijk meer woonruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Door het aantal slaap- en badkamers is deze woning ook bij uitstek geschikt voor grotere/samengestelde gezinnen. De woning is geheel geïsoleerd en is tevens voorzien van zonnepanelen. Er is sprake van een vrijstaande stenen garage met royale carport. In de fraai aangelegde tuin bevindt zich nog een nagenoeg nieuw tuinhuis met een glazen schuifpui en een houten tuinberging. De woning verkeert in goede tot zeer goede algehele staat van onderhoud. Grondoppervlakte 525 m2.

De woning is gelegen in een keurige woonomgeving. Enerzijds uit het wijkwinkelcentrum (Emmermeer) op geringe afstand, maar anderzijds ligt ook het winkelcentrum van Emmen met het fraaie Raadhuisplein, het Atlas-theater en het belevenispark "Wildlands" op geringe afstand. Verder bevinden zich het NS-station, het ziekenhuis en diverse scholen (zowel lager, als voortgezet en hoger onderwijs) in de nabijheid evenals bossen.

KORTOM, EEN VERRASSENDE WONING OP EEN PRIMA LOCATIE NABIJ ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden (maximaal 2 kijkers);

Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 525
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 525
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Warmeerweg in Emmen?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Warmeerweg in Emmen?