Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit uitstekend onderhouden fraaie woonhuis op ruim perceel met garage (24 m2) en 4 slaapkamers is gelegen aan mooie groene straat aan doorgaande weg in Roden.
Daarnaast is aan achterkant nog een grote vrijstaande garage met ruimte voor 3 auto's.

Woonoppervlakte 158 m2 - totale oppervlakte 192 m2 - perceeloppervlakte 935 m2

OMSCHRIJVING
Deze, in 1970 gebouwde, vrijstaande woning heeft een besloten tuin op het zuiden. Vlakbij bevindt zich een busstation vanwaar meerdere keren per uur een bus naar het centrum van Roden en naar de stad Groningen gaat.

OMGEVING
De gezellige en actieve Drentse dorpen Roden en Nieuw-Roden bieden alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en hebben een prachtige bosrijke omgeving. Op 15 á 20 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree met open vide, woonkamer met open keuken en schuifpui naar tuin. Keuken is uit 2021 voorzien van Bosch inbouwapparatuur. 2 slaapkamers (22m², 10m²) en een badkamer met toilet, extra toilet in gang, doorloop naar een grote garage (6 x 4 meter) met een vlizo trap naar een ruime bergzolder.

Etage: overloop, 2 slaapkamers (20m² en 21m²), een 2e toilet en een 2e badkamer met wastafel en inloopdouche.

Grote vrijstaande driedubbele garage 45m2 met een vaste trap naar een grote zolder.

De woning is geschikt voor aangepast wonen

Ruil met een woning/boerderij in buitengebied is mogelijk!

BIJZONDERHEDEN:
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Verwarming dmv cv HR ketel Remeha 2021
- Gehele woning dubbele HR++ beglazing
- Iedere kamer is voorzien van netwerk- en coaxaansluitingen
- Spouwmuur isolatie
- Dakisolatie
- Zonnepanelen 2021 met 25 jaar fabrieksgarantie
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Garages voorzien van spouwmuren

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 702
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 935
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IjhQQWgwR1FPTmRvbERKbnA3WTlZWXc9PSIsInZhbHVlIjoiYklRTWY4Rllpc0VRSXB0ZnExTkY0UT09IiwibWFjIjoiMjNiNGE1N2IzMmVhNzQ4MjBiZGQ1MzAwOTBkZDIzMTU3OTZmOGUzYjE0ZGQ1MzdiNWFiNzRiNzBmY2Y5MjM1NyJ9
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 702
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 935
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IjhQQWgwR1FPTmRvbERKbnA3WTlZWXc9PSIsInZhbHVlIjoiYklRTWY4Rllpc0VRSXB0ZnExTkY0UT09IiwibWFjIjoiMjNiNGE1N2IzMmVhNzQ4MjBiZGQ1MzAwOTBkZDIzMTU3OTZmOGUzYjE0ZGQ1MzdiNWFiNzRiNzBmY2Y5MjM1NyJ9
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Roderweg in Roden?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Roderweg in Roden?