Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over vaar/viswater en landerijen, gelegen verrassend vrijstaand woonhuis, met vrijstaande garage/berging op een ruim perceel van maar liefst ca. 2.300 m2 eigen grond. Een buitenkans!

Indeling begane grond:
- hal.entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- tuingerichte woonkamer met rookkanaal en dubbele deur naar tuin/terras;
- heerlijke woonkeuken met vaste kastruimte en luxe, moderne L-keuken (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- extra kamer, nu in gebruik als bijkeuken, maar ook geschikt als werk/hobbykamer.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met 2e toilet en vaste kast;
- slaapkamer 1 met vaste kastruimte;
- slaapkamer 2 met vlizotrap naar zolderberging;
- slaapkamer 3
- badkamer voorzien ligbad, douche en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
- d.m.v. vlizotrap bereikbare, royale zolderberging over de volle lengte van de woning.

Algemene informatie. Deze erg mooie woning is omstreeks 1999 op geheel traditionele wijze (dus degelijk) gebouwd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en is volledig geïsoleerd. De woning is uitgevoerd met een zogenaamde "Twentse kap" en oogt daarom zeer "vriendelijke en sfeervol". Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. met een aardgasgestookte HR-combiketel uit 2017 (eigendom). Voor de liefhebbers van een allesbrander/houtkachel o.i.d. bevindt zich in de woonkamer nog een rookkanaal. Vanuit de woonkeuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is sprake van een schitterend uitzicht over vaar/viswater (ANWB vaarroute) met achterliggende landerijen. Vanuit de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is tevens sprake van een ruim uitzicht. Bovendien is door de dubbele deur vanuit de woonkamer naar de tuin sprake van een perfecte overgang van binnen naar buiten.......Naast/achter de woning bevindt zich nog een royale garage/berging (binnenmaten 7,42 m x 3,4 m), die ook nagenoeg geheel geïsoleerd is en is voorzien van een ruime zolderberging. De ligging op een perceel van maar liefst ca. 2.300 maakt het geheel compleet. Enerzijds heerlijk vrij gelegen en anderzijds toch nabij alle dagelijkse voorzieningen.

De ligging in Veenoord/Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen. Het voorzieningenniveau van Veenoord/Nieuw-Amsterdam kan als "uitstekend" worden bestempeld. Het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum kent een keur aan winkels en speciaalzaken, een bouwmarkt, een gezondheidsplein, twee huisartsenpraktijken, praktijken voor fysio-therpapie, tandartspraktijken, etc. etc. Ook twee basisscholen, het plaatselijke NS-station alsmede diverse sportvoorzieningen liggen op zeer geringe afstand.

KORTOM, EEN SUPERMOOIE WONING OP EEN ZEER FRAAIE LOCATIE

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Hoewel de woning geheel is ingemeten door een gespecialiseerd bedrijf en er tevens sprake is van een officieel meetrapport zijn de opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. Het De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 572
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 2308
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta 40c Cw5 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 572
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 2308
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta 40c Cw5 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Trekkenweg in Veenoord?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Trekkenweg in Veenoord?