Willem Mantelstraat 42 7742LH Coevorden

Op prachtige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Ossenhaar staat deze in Twentse stijl gebouwde vrijstaande woning. Deze zeer ruime woning is gebouwd in 2010 op een kavel van 641m2. Aan het water gelegen en rondom in de mooie volgroeide tuin is er veel privacy. Scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand en het centrum is slechts op enkele minuten te bereiken. De wijk leent zich perfect voor wandelen en spelen door de aangelegde speeltuinen en parken.

De woning beschikt over een inpandige garage en bijkeuken welke zijn voorbereid op het uitbreiden van de woonoppervlakte op de benedenverdieping. Het geheel is geïsoleerd en netjes afgewerkt en kan in een handomdraai ingericht worden als werkkamer of slaapkamer en badkamer. Naast de inpandige garage bevindt zich ook nog een inpandige geïsoleerde berging met een eigen achterom. De entree van de voordeur en de garage is overdekt en aan de garage grenst een grote carport.

In de woonkamer is een prachtige speksteen gaskachel geïnstalleerd die ook volwaardig de ruimte kan verwarmen. De woning is verrassend ruim op de eerste verdieping met vier slaapkamers, badkamer met whirlpool, apart toilet en een berging. Eventueel kan de tweede verdieping nog ingericht worden als werkruimte of extra slaapkamer wanneer er een vaste trap wordt ingebouwd.

De tuin is gericht op het zuiden en het westen en heeft verschillende zitplaatsen om zowel in de zon als in de schaduw te kunnen plaatsnemen. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een overdekt terras welke direct vanuit de woning bereikbaar is via de achterdeur. Aan het water ligt een terras en over de hele breedte van de tuin is een vlonder gerealiseerd.

De woning heeft energielabel A en heeft een Intergas combiketel met warmteterugwininstallatie.

INDELING
Begane grond: Hal/entree, toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer met halfopen keuken en zitbar. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en een luxe gaskookstel met ingebouwde oven. Doorgang naar inpandige garage met buitendeur, inpandige bijkeuken met witgoedaansluiting en inpandige berging met achterdeur. Voorzijde garage dubbele openslaande deuren.

1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met ruime inloopkast, berging met CV, badkamer met whirlpool en douche, badkamermeubel en twee wasbakken.

2e verdieping: over de gehele lengte van de woning berging bereikbaar middels vlizotrap. Ruimte is uitermate geschikt om te voorzien van vaste trap voor extra woonruimte.