Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Riant vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer beneden, aangebouwde garage/berging en royale veranda , gelegen op zeer fraaie locatie met vrij uitzicht over vaar/viswater.

NB. Deze woning komt pas beschikbaar nadat verkopers nieuw te bouwen woning voor bewoning gereed is. Naar verwachting zal dat in september/oktober 2022 zijn. Eerdere aanvaarding is niet bespreekbaar.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- woonkamer;
- woonkeuken met aanbouwkeuken in L-vorm en deur naar veranda;
- slaapkamer met vaste kast en aangrenzende badkamer met douche en wastafel;
- bijkeuken met provisiekelder en vaste trap naar verdieping;
- extra brede garage/berging (binnendoor bereikbaar).

Indeling verdieping:
- overloop met 2e toilet;
- 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting;
- 3 royale slaapkamers.

Algemene informatie: Deze verrassend ruime woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1993. De woning is geheel geïsoleerd en wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. met een HR-combiketel. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en is dus onderhoudsvriendelijk. Er is sprake van 2 badkamers en 4 slaapkamers, waardoor deze woning ook bij uitstek geschikt is voor grotere/samengestelde gezinnen. De verdieping is zowel bereikbaar via de hal entree, als ook via een extra vaste trap vanuit de bijkeuken. De garage die van binnenuit bereikbaar is, is extra breed uitgevoerd en is voorzien van een extra loopdeur naast de garagedeur. Aan de achterzijde is een royale veranda aangebouwd met uitzicht over de keurig aangelegde tuin, met tuinberging. Grondoppervlakte 540 m2

KORTOM, EEN ROYALE, GOED ONDERHOUDEN WONING OP EEN SUPER-LOCATIE

De ligging in Zandpol (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden (maximaal 2 kijkers);

Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 198
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 540
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 198
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 540
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord

De nieuwste koopwoningen in Zandpol

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.