Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een woonboerderij met veel charme, kwaliteit, sfeer en leefruimte, vrij gelegen aan de rand van het geliefde dorp Zuidwolde, tussen de Nijverheidsweg en de N48 met het fijne buitenleven gevoel.

Gelegen aan het eind van een doodlopend weggetje, omgeven o.a. door landschappelijk gebied, op korte afstand van de aantrekkelijke dorpskern met z'n uitgebreid winkelbestand, sportvelden, manege, zwembad, basisschool, gezondheidscentrum etc. etc., zeer smaakvolle, goed onderhouden WOONBOERDERIJ met een royaal, aangebouwd, overdekt BUITENTERRAS/OVERKAPPING van ca. 4,51x6,30 meter (bouwjaar ca. 2015) met o.a. 2 heaters waar het heerlijk is genieten van het goede buitenleven met uitzicht over de mooie tuin.

Het totale perceel is maar liefst 3329m2 groot, is mooi aangelegd en bevat naast de tuin nog o.a. een perceeltje weiland (ponyweide) en een boomgaard/dierenweide met diverse fruitbomen. Er is een bron aanwezig voor beregening van de tuin. Op verschillende punten in de tuin zijn aansluitpunten voor de sproeiers.

In 2001 is er een karakteristieke, multifunctionele Drentse SCHUUR gebouwd van maar liefst ca. 19 x 5,40/4,50 meter met daarin diverse ruimtes zoals o.a. parkeerruimte voor 2 auto's, opslag, hobbyruimte, zolderruimte e.d.. Voorzien van eigen groepenkast, krachtstroom, water- en gasleiding en een 2 fase omvormer met 21 zonnepanelen (geplaatst in 2018).

De woonboerderij is recentelijk voorzien van een nieuw riet gedekt (deelruimte), geïsoleerd schroefdak. Het oorspronkelijke voorhuis is eveneens qua dak geïsoleerd en is voorzien van dakpannen en een houten dakbeschot.
De buitenmuren (muv het voorhuis) zijn geïsoleerd en de raamkozijnen zijn voorzien van isolatieglas.
Tevens is recentelijk het voorhuis geheel geluidsarm gemaakt (dak, gevel, glas, suskasten) en wordt er binnen afzienbare tijd een geluidsscherm geplaatst ter plaatse van de direct nabij gelegen N48.

Indeling woonboerderij: entree met toilet en trapopgang, ouderslaapkamer met aansluitend de mooie badkamer met bad, douche, whirlpool, wastafel, elektrische vloerverwarming etc., tuingerichte, sfeervolle living van ca. 52m2 met houtkachel, schuifpui, gebint en vloerverwarming onder de mooie tegelvloer, een sfeervolle leefkeuken van ca. 20m2 met mooie landhuisstijl hoekkeuken met granieten aanrecht met o.a. groot fornuis/oven, afwasmachine, combi-magnetron, koelkast etc., aansluitend de praktische bijkeuken met buitendeur en voorraadkast met C.V.-ketel (2008) en waterontharder (2019). In de leefkeuken bevindt zich eveneens vloerverwarming onder de tegelvloer.

1e Verdieping: overloop met 3x praktische bergkast, 3 slaapkamers, studeer-/werkkamer en een moderne, recent verbouwde, moderne badkamer met douchehoek, wastafel, toilet.

2e Verdieping: vliering.

Voorzien van C.V. met deels vloerverwarming, waterontharder, 21 zonnepanelen, laadstation voor elektrische auto, isolatie, smaakvolle afwerking en een aantrekkelijk aangelegde tuin met extra ruimte voor o.a. dieren/paard/pony etc..

Inhoud woonboerderij ca. 682m3 met een bruto gebruiksoppervlakte van ca. 213m2; oppervlakte bijgebouwen totaal ca. 156m2; perceelgrootte 3329m2.

Echt een verzorgd en aantrekkelijk geheel om te genieten van zowel de sfeer van de boerderij als het buitenleven met een gunstige ligging direct bij het aantrekkelijke en geliefde dorp.

Gunstige ligging t.o.v. de aansluitingen op de N48, A28, A37 e.d.. Dicht bij Hoogeveen, Meppel, Zwolle, Assen e.d..

Om te komen naar de De Slagenweg 6: Rechts naast het pand van de Nijverheidsweg 38 te Zuidwolde bevindt zich het doodlopende weggetje welke toegang geeft tot de Slagenweg 6.

Aanvaarding en betaling het liefst over max. ca. 9 maanden of zoveel eerder als verkopers een Pied-a-Terre hebben gekocht.

Bezichtigingen zijn mogelijk op de volgende momenten:
- woensdagmiddag 1 december
- donderdagochtend en donderdagmiddag 2 december
- vrijdagmiddag 3 december

Bij grote belangstelling kan de verkoopprocedure veranderen naar verkoop via inschrijving.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 682
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Riet,pannen
Perceel oppervlakte 3329
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet,pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 13
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 682
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Riet,pannen
Perceel oppervlakte 3329
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet,pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 13
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Zuidwolde DR

De nieuwste koopwoningen in Zuidwolde

Lageveen, Lageveen 10, 7921VL, Zuidwolde, Drenthe
Lageveen 10

€ 650.000 k.k.

7921VL Zuidwolde

Bremstraat, Bremstraat 11, 7921LK, Zuidwolde, Drenthe
Bremstraat 11

€ 235.000 k.k.

7921LK Zuidwolde

Boslaan, Boslaan 97, 7921LC, Zuidwolde, Drenthe
Boslaan 97

€ 400.000 k.k.

7921LC Zuidwolde

Meidoornlaan, Meidoornlaan 8, 7921BL, Zuidwolde, Drenthe
Meidoornlaan 8

€ 639.500 k.k.

7921BL Zuidwolde

Drostenstraat, Drostenstraat 26, 7921WB, Zuidwolde, Drenthe
Drostenstraat 26

€ 365.000 k.k.

7921WB Zuidwolde

Boslaan, Boslaan 60, 7921LE, Zuidwolde, Drenthe
Boslaan 60

€ 600.000 k.k.

7921LE Zuidwolde

Slagendijk kavel 49, Slagendijk kavel 49 0-ong, 7921, Zuidwolde, Drenthe
Slagendijk kavel 49 0-ong

€ 171.985 v.o.n.

7921 Zuidwolde

Hoofdstraat, Hoofdstraat 145, 7921AH, Zuidwolde, Drenthe
Hoofdstraat 145

€ 598.500 k.k.

7921AH Zuidwolde

Kosterijland, Kosterijland 61, 9785CC, Zuidwolde, Groningen
Kosterijland 61

€ 298.000 k.k.

9785CC Zuidwolde

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.