Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer royale, vrijstaande woning met werkkamer op begane grond, aangebouwde veranda en garage/berging en vrijstaande tuinberging in de geliefde Emmer woonwijk "Parc Sandur". Deze woning beschikt in totaal over 5 slaapkamers (eventueel 6) en is daarom bij uitstek geschikt voor grotere, eventueel samengestelde gezinnen. Door de aanwezigheid van een werkkamer op de begane grond is "thuiswerken" geen enkel probleem.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- royale, tuingerichte woonkamer met gashaard, trapkast en deur naar de aangebouwde veranda;
- open keuken met royale keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur;
- werk/speelkamer;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar).

Indeling eerste verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 4 slaapkamers, waarbij de master-bedroom is voorzien van een royale "walk-in-closet";
- fraaie badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Indeling 2e verdieping:
- extra slaapkamer;
- royale berging (ruimte voor eventuele extra kamer) met witgoed-aansluitingen.

Algemene informatie. Deze verrassend ruime woning is gebouwd omstreeks 1999, is doorlopend prima onderhouden en verkeert daardoor in goede tot zeer goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde is nadien nog een veranda aangebouwd die bereikbaar is vanuit de woonkamer, en waaronder het tot in de late uurtjes "goed vertoeven" is. De royale woonkamer is aan de zijkant voorzien van een uitbouw met relatief veel glas, waardoor sprake is van een heerlijke lichte woonkamer. De begane grond is voorzien van grote donkere vloertegels/plavuizen. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming met een HR-combiketel uit 2014. Tevens is in de woonkamer nog een sfeervolle gashaard aanwezig. De aangebouwde garage is extra breed uitgevoerd (3,48 m binnenwerks). Op eigen terrein is sprake van parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's. De ligging in een verkeers-luwe straat op een perceel van 485m2 maakt het geheel compleet.

Parc-Sandur is één van de jongste wijken van Emmen en is door de voorzieningen als o.a. een overdekte "plaza" met een supermarkt, restaurants, zwemparadijs en tal van sportfaciliteiten zeer geliefd. Ook de"Grote Rietplas" met tal van mogelijkheden voor recreatie, een golfbaan en een manege liggen op zeer geringe afstand. Het geheel vernieuwde centrum van Emmen, met een zeer ruim en gevarieerd aanbod aan winkels, het prachtige nieuwe raadhuisplein, het "belevenispark Wildlands" en tal van studiemogelijkheden voor wat betreft voortgezet en hoger onderwijs, ligt op geringe afstand. Verder biedt de omgeving tal van fiets en wandelroutes.........

KORTOM, EEN VERRASSEND RUIME WONING, IN OPTIMALE STAAT VAN ONDERHOUD, OP EEN PRIMA LOCATIE

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons uitgevoerd, met strikte inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- wij zullen tijdens de bezichtigingen een mondkapje dragen en verwachten dit ook van onze bezoekers;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 738
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Gashaard Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 485
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Hr-combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 738
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Gashaard Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 485
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Hr-combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord

De nieuwste koopwoningen in Emmen

Helmbloemwal, Helmbloemwal 25, 7813CJ, Emmen, Drenthe
Helmbloemwal 25

€ 307.500 k.k.

7813CJ Emmen

Appelvink, Appelvink 71, 7827DJ, Emmen, Drenthe
Appelvink 71

€ 195.000 k.k.

7827DJ Emmen

Laan van de Bork, Laan van de Bork 346, 7823RJ, Emmen, Drenthe
Laan van de Bork 346

€ 225.000 k.k.

7823RJ Emmen

Korfstraat, Korfstraat 13, 7826BX, Emmen, Drenthe
Korfstraat 13

€ 449.500 k.k.

7826BX Emmen

Marktplein 72, Marktplein 72, 7811BA, Emmen, Drenthe
Marktplein 72

€ 449.000 k.k.

7811BA Emmen

Duivenveld, Duivenveld 5, 7827NA, Emmen, Drenthe
Duivenveld 5

€ 489.000 k.k.

7827NA Emmen

Barnar, Barnar 55, 7826ER, Emmen, Drenthe
Barnar 55

€ 199.500 k.k.

7826ER Emmen

Hoofdstraat, Hoofdstraat 126, 7811EV, Emmen, Drenthe
Hoofdstraat 126

€ 285.000 k.k.

7811EV Emmen

De Hegen, De Hegen 25, 7824XA, Emmen, Drenthe
De Hegen 25

€ 169.000 k.k.

7824XA Emmen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.