Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN BEIDE KIJKDAGEN INMIDDELS VOL!

Op een prachtige locatie gelegen aan vis- en vaar en voor de liefhebber zelfs zwemwater vindt u op een riant perceel van 1270 m² dit heerlijke vrijstaande woonhuis met garage en jacuzzi. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer waardoor deze woning LEVENSLOOPBESTENDIG is. U heeft tevens de beschikking over een privacy volle tuin met vrij uitzicht over de landerijen.

De huidige bewoner heeft het afgelopen jaar de woning voorzien van prachtige nieuwe kozijnen en deuren met HR++ glas, overkapping en een terras met vlonders bij de vijverpartij aangelegd. De Finishing Touch dien je zelf aan het prachtige geheel te geven, om er je eigen droomhuis van te maken.

Begane grond
Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de landerijen, door de grote raampartijen ziet u zomers de bootjes voorbij varen. De riante woonkamer( 70 m²) heeft een open haard en is deels voorzien van elektrische vloerverwarming. De woonkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en elektrische vloerverwarming. Via de hal kunt u de twee slaapkamers en de badkamer bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ruime eetkamer met fantastisch uitzicht op de tuin en een separaat toilet.

Eerste verdieping
Riante Overloop, twee slaapkamers en extra bergruimte (35 m²) Ook hier geldt dat deze ruimtes naar eigen smaak nog afgewerkt dienen te worden.

Tuin/omgeving
De woning beschikt over een ruime en privacy volle tuin en is een mix van bomen, struiken, planten en zomers honderden vlinders. De tuin heeft verder een tuinhuis, overkapping met jacuzzi en een schuur achter op het perceel. Door de landelijke ligging heeft u vrij uitzicht over de landerijen en kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht, tevens ligt er vaar-, vis en zwemwater voor de woning.

Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van Annen, Veendam, Gieten en Assen, ook is er een passantenhaven aanwezig.

Reeds uitgevoerd door verkoper afgelopen jaar:

* voortuin en de oprit. ca 10 kuub aarde vervangen door zand, worteldoek en 15 ton basaltsplit.
* vlonders voor en achter. nieuwe schutting met verlichting.
* overkapping is vernieuwd en een vlonder om de jacuzzi en vijver geplaatst.
* buiten douche.
* Nieuwe kozijnen en HR++ beglazing. Nieuwe zijdeur en gevelbekleding (antraciet).
* spouwmuren zijn geïsoleerd, alsmede de vloer. 1e verdieping begonnen met dakisolatie (materiaal aanwezig).
* meterkast is vernieuwd (13 groepen en krachtstroom voor de jacuzzi)

Bijzonderheden:

* Levensloopbestendige woning
* Riant perceel van 1.270 m²
* Elektrische vloerverwarming in de keuken en een deel van de woonkamer
* Gunstig gelegen door verscheidene uitvalswegen
* De woning is gelegen in een beschermd dorpsgezicht
* Jacuzzi( blijft achter)
* Geheel naar eigen smaak verder af te maken en in te vullen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 224.12
Inhoud woonhuis 901.64
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin voor Ja
Energielabel D
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1270
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking bedekt met dakpannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 70
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 224.12
Inhoud woonhuis 901.64
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin voor Ja
Energielabel D
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1270
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking bedekt met dakpannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 70
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarnu

De nieuwste koopwoningen in Annerveenschekanaal

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.