Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een mooie locatie in de ruim opgezette woonwijk “Erflanden” ligt dit goed onderhouden half vrijstaande woonhuis met garage. Deze in 2004 met degelijke materialen gebouwde woning beschikt o.a over een ruime oprit voor meerdere auto’s, een mooi aangelegde achtertuin op het zuiden en 13 zonnepanelen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 268 m². Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en de toerit naar de snelwegen A28 en A37 liggen in de directe omgeving.

Ben je nieuwsgierig geworden? Bel dan snel met ons kantoor voor een bezichtiging!

Indeling begane grond: Entree middels een ruime hal met meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de riante en sfeervolle woonkamer van ruim 37 m² en in de achterkamer heb je genoeg ruimte voor een grote eettafel. De open keuken is geplaatst in een U opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en een magnetron. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras met overkapping en de achtertuin. De terrasoverkapping is uitgevoerd in aluminium met poedercoating en voorzien van veiligheidsglas. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op de zon. Middels een eigen pad langs de garage kom je uit op jouw eigen oprit.

Indeling eerste verdieping: Overloop en totaal drie slaapkamers van 22 m², 15,5 m² en 7 m². De badkamer is vernieuwd in 2010 en voorzien van een ligbad met douche, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens is op de 1e verdieping een apart, tweede toilet aanwezig.

Indeling tweede verdieping: Overloop met cv-ketel, alsmede de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Verder vinden wij op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer en kan men op een eenvoudig wijze een vijfde slaapkamer realiseren. Tevens op deze verdieping extra bergruimte achter de knieschotten en een vliering voor nog meer bergruimte. Op de vliering vindt u tevens de omvormer van de zonnepanelen en de ventilator van de centrale afzuiging.

Algemene informatie: - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing; - Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2017 en een zonneboiler; - Gebruiksoppervlakte wonen: 158 m², inhoud woning: circa 692 m³; - Gebouw gebonden bergruimte bedraagt 22 m²; - Onderhoud binnen- en buiten is zeer goed; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020. - De zonnepanelen leveren een vermogen van 3600 Wp, waardoor het elektriciteitsverbruik van deze woning erg laag is!

Al met al een prachtige woning voor een heerlijk woongenot!

Hebben wij jou enthousiast gemaakt ? Neem dan contact op met ons kantoor voor een kijkafspraak ! Onze makelaars Inge Boeve en/of Sjoerd Assink laten jou graag deze leuke woning zien.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 692

Overige

Perceel oppervlakte 268
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 692

Overige

Perceel oppervlakte 268
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.