Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zeer fraaie locatie aan vaar/viswater gelegen riant vrijstaand woonhuis (slapen en baden op begane grond) met aangebouwde, dubbele garage/berging.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet en meterkast;
- woonkamer met erker aan voorgevel en aan zijgevel;
- open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur;
- tussenhal met 2e toilet;
- 3 slaapkamers
- badkamer met hoekligbad, douche, wastafel en toilet.
- bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- dubbele garage/berging (binnendoor bereikbaar) met vaste trap naar verdieping.

Indeling verdieping (vaste trap):
- zeer royale multifunctionele ruimte met optimale mogelijkheid voor extra (slaap)kamers.

Algemene informatie. Deze imposante woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1999. De woning is ruim van opzet en is geheel uitgevoerd om te "leven" op de begane grond. Er is sprake van een zeer royale verdieping die nu alleen dienst doet als berging, maar optimale mogelijkheden biedt om meerdere extra kamers te realiseren. Op begane grond is sprake van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers en de garage). De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. Vanuit de woonkamer is een overdekt terras bereikbaar d.m.v. dubbele openslaande deuren. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn keurig netjes en prima bruikbaar, maar niet luxe. De perceelgrootte bedraagt 916 m2

De ligging in Zandpol (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden (maximaal 2 kijkers);

Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning landhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 908
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Landhuis Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 916
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr-combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning landhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 908
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Landhuis Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 916
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr-combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.