Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Idyllisch wonen in deze fraai gelegen, geheel gemoderniseerde Saksische woonboerderij met een prachtige, onder architectuur aangelegde "boerentuin".

Via de rustige, doodlopende straat, verschaft een elektrisch bedienbare eiken poort de toegang tot deze prachtige vrijstaande woonboerderij.
Bij de woonboerderij staat een kapschuur met dubbele garage, dubbele carport en zolderverdieping, een kapschuur met houtopslag, een stookhok en een berging.

Het tuinhuis met jacuzzi biedt een heerlijke plek om te vertoeven en heeft een fantastisch uitzicht over de nieuw aangelegde boerentuin, met nieuwe verlichting alom.
De tuin biedt onder meer ook een groot terras van 160 m². Voor de kinderen is er een leuke speeltuin gecreëerd en achter in de boerentuin bevindt zich een knusse vuurplaats.
Centraal in de boerentuin staat een dikke, rode beuk, wat vroeger wilde zeggen "deze boer heeft het goed."

Het geheel is gelegen in het dorp Hijken met prachtige natuurgebieden (Hijkerzand, Hijkermeer) om heerlijk te wandelen en fietsen!
Hijken biedt tevens diverse sportmogelijkheden, horecagelegenheden, een brede school en een goede busverbinding.
Voor alle andere voorzieningen is Hijken gericht op het dorp Beilen, op ongeveer 5 autominuten gelegen. Hier liggen ook uitvalswegen van de A28 en de N381 en er is een NS-station.
De Drentse hoofdstad Assen ligt op ongeveer 17 autominuten. Nationaal Park het Dwingelderveld is eveneens op een korte afstand gelegen.

- De woonboerderij is gebouwd in het jaar 1982;
- Het is onlangs geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van originele elementen. Er is onder andere nieuwe rieten dakbedekking, vloerverwarming en technische installaties, een nieuwe waterontharder en nieuwe bestrating met authentieke klinkers aangebracht;
- Er is een nieuw, eikenhouten oelebred in het rieten dak verwerkt, versierd met het voor een oelebred authentiek symbool voor de dichtstbijzijnde regio (in dit geval Beilen);
- De woning biedt ruimte voor dubbele bewoning, onder andere met gebruikmaking van separate thermostaten in voorhuis en achterhuis;
- In alle bijgebouwen is bedrade WI-FI aanwezig;
- De carport beschikt over krachtstroom, met 2 aansluitingen voor 2 elektrische auto's;
- De kavelgrootte bedraagt 3.940 m²;
- De woning beschikt over energielabel A.

INDELING
Begane grond:
Entree in riante hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte. Een sfeervolle living met houtkachel en TV-hoek en een ruime open woonkeuken met landelijke uitstraling en met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis. De achterhal beschikt over een vaste kast en berging met CV-opstelling en geeft toegang tot een riante multi-functionele ruimte, royale kantoorruimte (40 m²!), een grote slaapkamer met walk-in closet en een moderne badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 royale slaapkamers (respectievelijk circa 46, 28, 20m²), een werk-/logeerkamer, bergruimte en een 2e badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Aantal kamers 8

Woningdetails

Woon oppervlakte 346
Inhoud woonhuis 1379
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Riet
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3940
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 16
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Aantal kamers 8

Woningdetails

Woon oppervlakte 346
Inhoud woonhuis 1379
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Riet
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3940
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 16
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.