Laan van de Eekharst 100 , 7823AS Emmen

Fenomenaal mooi, geheel gemoderniseerd en luxe uitgevoerd appartement met een woonoppervlakte van maarliefst 185 m2, gelegen op de 7e verdieping van het fraai gelegen appartementencomplex "de Kievitsval" in Emmen. Een absolute buitenkans......

Vanuit de centrale hal op de begane grond, bereikt u via de lift de 7e verdieping.

Indeling:
- hal/entree met toilet en garderoberuimte;
- heerlijke ruime woonkamer met uitzicht op het bos;
- eetkamer aangrenzend aan woonkamer, met schuifpui naar balkon;
- open keuken met luxe uitgevoerde keukenopstelling, gedeeltelijk in L-vorm en gedeeltelijk langs rechte wand, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, magnetron, oven en Quooker.
- tussenhal naar masterbedroom
- luxe eerste badkamer met inloopdouche, ligbad en badmeubel met dubbele wastafel;
- tussenhal met schuifkastenwand;
- 2 slaapkamers met schuifpui naar balkon;
- luxe tweede badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel en toilet;
- berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Algemene informatie. Dit fraai gelegen appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1981. Vanaf 2020 is dit appartement geheel gemoderniseerd, waardoor kan worden gesproken van een appartement dat op alle fronten voldoet aan de eisen des tijds en absoluut "instapklaar" is. Keuken en sanitaire voorzieningen zijn luxe en zeer compleet uitgevoerd. Het balkon aan de zuidzijde is zowel vanuit de eetkamer als vanuit twee slaapkamers bereikbaar. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. met aan aardgasgestookte HR-combiketel uit 2015. Op de begane grond bevindt zich nog en eigen berging.
De actuele maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 307,73. Er is sprake van een gezonde VVE.

Het complex is gelegen in een keurige woonomgeving. Enerzijds uit het wijkwinkelcentrum (Emmerhout) op geringe afstand, maar anderzijds ligt ook het winkelcentrum van Emmen met het fraaie Raadhuisplein, het Atlas-theater en het belevenispark "Wildlands" op geringe afstand. Verder bevinden zich het NS-station, het ziekenhuis en diverse scholen (zowel lager, als voortgezet en hoger onderwijs) in de nabijheid evenals bossen.

KORTOM, EEN SUPER APPARTEMENT OP EEN SUPER LOCATIE

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van het appartement en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.