Prinses Beatrixstraat 2 , 9401NR Assen

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Op een werkelijk schitterende locatie in de gewilde wijk Oud-Zuid, tegenover het Gouverneurspark en op een steenworp afstand van het Drents Museum, het station en het centrum van Assen staat deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. De ideale woning voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Deze gedateerde woning dient flink opgeknapt te worden om te voldoen aan de eisen van deze tijd, maar de combinatie van het historische karakter (beschermd stadsgezicht) en de perfecte ligging maken dit een buitenkans.
Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage met vliering en een dakterras.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Tochtportaal met deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (totaal ca. 38m²) beschikt over een houten vloer, erker en glas-in-lood ramen. Via de woonkamer komt u in de keuken met deur naar de kelder (ca. 6m²). Voorbij de keuken bevindt zich een bijkeuken met een geiser, achterdeur naar de zijtuin en toegang tot de badkamer met toilet en douche. Vanuit de bijkeuken heeft u ook inpandig toegang tot de dubbele garage (waarvan een deel nu dienst doet als berging).

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers (ca. 7m², 7m² en 11m² groot). Alle kamers beschikken over inbouwkasten. Via de grote slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de overloop op zolder waar een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Tuinen:
Aan de voor- en zijkant van de woning is een siertuin gelegen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zijtuin: een grotendeels betegeld terras. Via de zijtuin heeft u ook buiten nog een extra ingang naar de dubbele garage via de witte zijdeur. Achter de dubbele garage bevindt zich nog een stuk tuin, ongeveer even breed als de voortuin, waar eventueel een carport gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden:
* Helft van een dubbel woonhuis met dubbele garage;
* Tegenover plantsoen en vlak bij het centrum en station;
* Klusobject;
* Dakterras.