De Brinken 8 , 9462PE Gasselte

VRIJDAG 4 MAART a.s. is er een kijkdag voor de Brinken 8 In Gasselte.

Op een levendige locatie aan "DE BRINKEN" in Hondsrugdorp Gasselte staat deze VRIJSTAANDE WONING met en tuin. De woning is gebouwd in 1960 en staat op een kavel van 840 m². slaapkamer( 12 m²) op de begane grond en eventueel mogelijkheid voor een badkamer. Voorzien van centrale verwarming met een Remeha Avanta combiketel( 2020). Bij de woning is voldoende ruimte om te parkeren, recent is de gehele oprit voorzien van fraaie nieuwe klinkers. De zeer ruime tuin ligt aan de voorzijde, naast en achter de woning. Deze is op het Oosten gesitueerd en beschikt over een vijverpartij , zonneterras, vele bloemen en planten, gras en een houten tuinhuis.

Indeling:
Entree, hal, hangtoilet met wasbakje, meterkast, lichte woonkamer ( 35 m²)voorzien van laminaat vloer met gaskachel, kelder, slaapkamer( 12 m²) radiator en wasbak. Keuken met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gasfornuis, wasemkap, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de ruime schuur, hier zijn de wasmachine en droger aansluiting. Van hier uit toegang tot het terras en tuin.

1e verdieping:
overloop, dakkapel( 2015) 2 slaapkamers( 14,5 en 8,5 m² )badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van grote kunststof draai-kiep ramen en hoogrenderend glas.

2everdieping:
bergzolder te bereiken middels vlizotrap. CV ketel Remeha Avanta( 2020)

Tuin:
De tuin is op het Oosten met verschillende terrassen, bomen, planten en een vijverpartij. In de zeer diepe tuin is er plek voor de zonaanbidder als mede voldoende plekken om in de schaduw te zitten. Hier heb je het hele jaar vakantiegevoel.

Schuur/berging
De schuur is ruim 25 m² en biedt mogelijkheden om eventueel een badkamer of woonkeuken op de begane grond te realiseren. Dit is tevens mogelijk in de berging achter de bestaande slaapkamer.

Woonoppervlakte woning: 106,56 m²; externe bergruimte 16,07 m²; Bruto inhoud woonhuis: 556,12 m³ (conform NEN2580). Energielabel E