Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gemoderniseerde, uitgebouwde en geschakelde TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING met aangebouwde garage en besloten zonnige achtertuin.

Type Deze keurige en zeer royale eengezins geschakelde twee onder één kapwoning is onlangs geheel gemoderniseerd met o.a. een moderne, vloer- en muurafwerking, keuken en sanitair, raam- en dakisolatie en een hedendaagse elektrische installatie met 15 zonnepanelen. Deze zonnige en ideale gezinswoning biedt een hedendaags wooncomfort en veel praktische leefruimte in een uitstekende woonomgeving. Het woonhuis beschikt over een aangebouwde garage annex berging, een voortuin, een oprit en een zonnige onderhoudsarme achtertuin.

Ligging Het woonhuis ligt aan de zuidzijde en op fietsafstand van de stad Groningen, in een levendige en aantrekkelijke woonwijk. Daarnaast ligt het woonhuis vlakbij het natuurgebied de Onlanden. Eelde-Paterswolde biedt uitstekende voorzieningen waaronder een gevarieerd aanbod aan winkels, café-restaurants, basisscholen en sportverenigingen. Bovendien zijn er goede openbare vervoer- en wegverbindingen richting Groningen en Assen.

Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De zonnige L-vormige woonkamer met open haard beschikt over een erker aan de voorzijde en over een aanbouw aan de achterzijde welke is v.v. praktische dubbel openslaande tuindeuren. De open keuken is v.v. een moderne keukeninrichting met lades en een ingebouwde inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, (stoom)oven, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnkoeler en Quooker. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken resp. de garage en de tuin bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een wasmachine- en wasdrogeraansluiting. 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot badkamer en vier slaapkamers resp. 14, 11, 7 en 6 m² welke is v.v. een toegang tot het achterbalkon. De geheel betegelde en moderne badkamer is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel en hangtoilet. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar; 2e Verdieping: overloop met toegang tot de zolderkamers en tot een inloop berg/c.v. ruimte. De zolderkamers zijn v.v. bergruimte achter de knieschotten. De kamers zijn door middel van een room-divider van elkaar gescheiden. Deze room-divider is eenvoudigweg te gebruiken als scheidingswand zodat er twee aparte slaapkamers ontstaan. De ruimte aan de voorzijde is v.v. een groot dakraam en de ruimte aan de achterzijde is v.v. een groot kunststof dakkapel over de volle breedte van de woning.

Kenmerken - perceeloppervlak: 247 m² - gebruiksoppervlak wonen: 155 m² - overige inpandige ruimte: 17 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 9 m² - inhoud: 587 m³ - kamers: 5 - bouwjaar: 1970

Duurzaamheid en energielabel - c.v. met Remeha HR combiketel bouwjaar 2020 - warmwater via c.v.ketel - muur- en dakisolatie - nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing deels HR++ - mechanische ventilatie in de badkamer - 15 zonnepanelen - energielabel B

Bijzonderheden - geheel v.v. laminaat - vloerverwarming in woonkamer en eetkamer

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 587

Overige

Perceel oppervlakte 247
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 587

Overige

Perceel oppervlakte 247
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.