Nijstukken 110 , 9407KD Assen

* De biedingstermijn voor deze woning loopt af op woensdag 16 maart om 12:00 uur 's middags *

Op een heerlijk rustige en groene plek in de gewilde wijk Peelo ligt deze met liefde onderhouden hoekwoning.
De woning beschikt over vier slaapkamers, zonnepanelen, hoogwaardige kunststof kozijnen, een carport en een verzorgde tuin met overdekte zithoek. Peelo is een kindvriendelijke en groene wijk met diverse voorzieningen waaronder scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken.

Indeling:
U komt binnen in de hal met de meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 32m²) is voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle houtkachel en -net als de rest van de woning- kunststof kozijnen met HR++ glas. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.
De keuken beschikt over een grote Smeg oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken (ca. 9m²) met de witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Een deur in de woonkamer biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12m² en 7m² groot. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt over een hor voor elk raam met uitzondering voor de schuifpui.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Intergas HRE 36/30A uit 2018 in eigendom), een dakraam en bergruimte achter de gordijnen en op de vliering. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime vierde slaapkamer (ca. 11m²).

Tuinen:
De voortuin bestaat uit een terras en perken. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een carport met deur naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is grotendeels betegeld en beschikt over borders, een houten berging en een mooie overdekte zithoek. Zowel de overkapping, het houthokje, als de schutting zijn in 2020 geplaatst.

Bijzonderheden:
* Uitstekend onderhouden, instapklare hoekwoning;
* Vier slaapkamers;
* Vloer en gevel geïsoleerd in 2021;
* Waterontharder (2019);
* Zonnepanelen;
* Definitief energielabel A;
* Volledig voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen en HR++ glas;
* Fraaie tuin met carport en overkapping.