Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in de gewilde en rustige wijk “Daalkampen” van het Hondsrugdorp Borger staat deze modern afgewerkte en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning. De woning is na de bouw in 1998 aanzienlijk vergroot op de verdieping middels een royale dakopbouw, deze is in 2013 gerealiseerd. Het geheel is gelegen op ca. 248m² eigen grond en beschikt over een privacy biedende tuin. Vanuit de Daalkampen bent u zo in het centrum van het gezellige Borger.

Indeling:
entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, royale tuingerichte en lichte woonkamer( 58m²) met tuindeur en eethoek. De eethoek is eenvoudig terug te brengen tot een slaapkamer op de begane grond. De vloer is vv laminaat en is in 2021 gelegd. semi-open keuken (v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser), bijkeuken met witgoedaansluiting. Deze ruimte zou ook benut kunnen worden als "natte ruimte" voor bijvoorbeeld een badkamer. Aangrenzend is nog een berging aanwezig.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast) ( 20,8m², 13,5m² en 7,3m²), Alle slaapkamers zijn voorzien van "Velux" dakramen, gordijnen en horren. De opbouwkamer is nu dmv tussen wand opgedeeld in relaxruimte en werkkamer. Voor de ramen houden screens het licht en de warmte buiten. Badkamer v.v. inloopdouche, zitbad, wastafelmeubel, dakraam en wandcloset.

2e Verdieping:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder, cv ketel.

Tuin:
De tuin is onderhoudsarm en in 2021 voorzien van nieuwe tegels. Houten tuinhuisje met stroomvoorziening en vijver.

Extra info:
* In 2013 is tezamen met de buren een dakopbouw boven de garage geplaatst.
* De woning is volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing);
* De woning is onlangs gemoderniseerd
* recent geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur;
* Verwarmd middels centrale verwarming (Remeha Tzerra 2018)
* besloten tuin met houten blokhut, in 2021 voorzien van fraaie tegels en is onderhoudsarm
* 10 zonnepanelen( opbrengst 3400 WPA)
* Energielabel A

Omgevingsinformatie:
Borger beschikt over vele basisvoorzieningen o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Zeer ruim winkelaanbod: AH, Aldi drogisterijen, kappers, schoenenzaak, slijterij, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo. Daarnaast zijn er diverse kledingzaken (dames en heren). Meubelzaken evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Verder heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties waar je kan gymen, volleyballen , voetbalen en tennissen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden op golfbaan “De Semslanden”in Gasselte op een kleine tien minuten. Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde Hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Het recreatiepark Gasselterveld en "het Nije Hemelriekie" ligt op een kleine 10 minuten met de auto waar u heerlijk kunt fietsen en genieten van het water. Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen( Wildlands), Assen( Drents museum) en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto. Kortom heerlijk centraal wonen in Drenthe.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 539
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin voor Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 248
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking bedekt met dakpannen
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 58
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 539
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin voor Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 248
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking bedekt met dakpannen
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 58
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarnu

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.