Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Grotendeels CASCO vrijstaand woonhuis met garage en tuin v.v. vergunning tot het realiseren van een sfeervol, modern en goed geïsoleerd woonhuis.

Type Dit grotendeels tot casco teruggebrachte vrijstaande woonhuis is oorspronkelijk ontworpen en in gebruik geweest als woonhuis met winkel. Sinds decennia is het volledig als woonhuis in gebruik. Het woonhuis ligt op een royaal perceel grond van 695 m5 met een vrijstaande garage, parkeergelegenheid, voortuin en royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Vergunning De huidige eigenaar heeft vergunning verkregen en een aanzet gemaakt om van dit voormalige woonhuis met winkel een sfeervol, modern en goed geïsoleerd woonhuis te maken. Het ontwerp is v.v. fraaie gevelelementen zoals een erker met een voordeurluifel en een zadelkap met brede dakoverstekken. Bovendien bestaat de mogelijkheid een garage annex berging te bouwen van 59 m2 met een schilddak met daaronder een royale zolderruimte.

Ligging Het woonhuis ligt centraal in de dorpskern van Yde aan en zijstraat van de doorgaande weg van De Punt naar Donderen. Yde heeft als authentiek brinkdorp een eigen sfeer waar het heerlijk en gemoedelijk wonen, werken en recreëren is. Yde ligt op fietsafstand van o.a. Groningen en Assen. Yde is bovendien uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de A28 en is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar door het nabijgelegen busstation Yde-De Punt. Het dorp beschikt over een actieve inwonersgemeenschap en heeft een moderne Multi Functionele Accommodatie / MFA met een basisschool, een sportzaal en een dorpshuis onder één dak.

Indeling Souterrain: provisiekelder. Begane grond: royale entree/hal met moderne elektrische groepen en meterkast. Zonnige woonkamer met aansluitend een woonkeuken welke door een glazenwand van elkaar is gescheiden. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, douchegelegenheid en een toiletruimte. Multifunctionele ruimte ideaal te gebruiken als kantoor, werk- en/of slaapkamer. 1e Verdieping: overloop met w.c. ruimte en toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. In een aparte technische ruimte hangt de c.v.ketel en is er een waterontharder geplaatst. 2e Verdieping: de royale bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van extra kamer(s).

Kenmerken - perceeloppervlak: 695 m² - gebruiksoppervlak wonen: 166 m² - gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 32 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 1 m² - externe bergruimte: 15 m² - inhoud: 706 m³ - kamers: 6 - bouwjaar: 1960

Duurzaamheid en energielabel - c.v. met Nefit HR combiketel bouwjaar 2020 - warmwater via c.v.ketel - gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing - energielabel F

Meer informatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de eigen website van dit woonhuis.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 706

Overige

Perceel oppervlakte 695
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 706

Overige

Perceel oppervlakte 695
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.