Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Omgeven door een mooi, rustig landelijk gebied, nabij Hoogeveen, Zuidwolde, Dedemsvaart en Slagharen voor de dagelijkse voorzieningen, smaakvolle, ruim bemeten, netjes onderhouden, vrijstaande WOONBOERDERIJ met omliggende fijne tuin met diverse terrassen, zwembad op ca. 4.995m² grond.

De direct omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landerijen met veelal vrijstaande woonboerderijen waar u optimaal kunt genieten van het heerlijke landleven.

In de parkachtige tuin bevinden zich o.a.: een grote garage/hobbyruimte (met verwarming/elektra/water) van ca. 53m², met een aangebouwde carport, een vrijstaande GASTENVERBLIJF van ca. 57m² met woonkamer met kitchenette en aansluitend zonneterras, 2 slaapkamers, douche, toilet e.d.. en voorzien van gaskachel en geiser.
Naast het zwembad bevindt zich nog een tuinberging met opstelplaats voor de pomp, filtersysteem, kippenhok e.d..

Bouwjaar 1938; grondoppervlakken 4.995m², inhoud woonboerderij 1.660m³; bruto vloeroppervlakte woning (GBO) 482m²; externe ruimte (bijgebouwen) ca.162m².

Gezien de verrassend vele en royale ruimtes binnen leent de boerderij zich, naast comfortabel wonen, uitstekend voor diverse gebruiksdoeleinden waaronder eventueel dubbele bewoning/inwoning.

Indeling woonboerderij:
Entree met toilet, garderobe en trapopgang en 2 ruime slaapkamers beide met kastenwand, comfortabele badkamer met bad, douche, dubbele wastafel e.d.. Vanuit de entree bereikbare ruim bemeten leefkeuken (ca.37,5m²) met grote glazen pui met weids uitzicht, een hoekkeuken met inbouw apparatuur (koelkast, afwasmachine, groot fornuis etc.), en via een gemetselde trap toegang tot de praktische kelderruimte (stahoogte); heerlijk royale tuingerichte living (ca.62m²) met gebinten, tegelvloeren, houtkachel en deur naar terras richting zwembad; vanuit de keuken is bereikbaar de bijkeuken met witgoedaansluiting en de grote tuingerichte studeer- of hobbykamer (ca.50m²) eveneens met oude gebinten en openslaande tuindeuren en aparte C.V.-ruimte.

1e verdieping: Grote overloop met vaste kasten, royale badkamer met whirlpool, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel, grote hobbyruimte en 4 comfortabele slaapkamers. 2 Slaapkamers zijn te bereiken via een doorloopkamer (in gebruik als woonkamer met kitchenette).
2e verdieping: Vlizotrap naar gedeeltelijk bevloerde, grote zolderruimte met mogelijkheden tot gebruik.

Voorzieningen: waterontharder; huur HR-combiketel ca € 60,- per maand; vloerverwarming onder tegelvloeren begane grond (m.u.v. slaapkamers); deels dubbel glas en voorzetraampjes bij stalramen; deels rolluiken; elektrisch toegangshek; tuinverlichting; bron met sproei installatie; alarmsysteem; deels kunststof ramen/kozijnen; zwembad een aantal jaren niet gebruikt dus moet onderhouden worden; eterniet dakbeschot onder de dakpannen.

Al met al een smaakvol uitgevoerde, werkelijk zeer ruim bemeten woonboerderij met vele gebruiksmogelijkheden, praktische bijgebouwen en een heerlijke rustige en mooie landelijke locatie om te genieten van het goede en mooie Drentse landleven.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 412
Inhoud woonhuis 1660
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Landelijk Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 4995
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 73
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 3
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 7
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 412
Inhoud woonhuis 1660
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Landelijk Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 4995
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 73
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 3
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 7
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Zuidwolde DR

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.