Wijkstraat 104 , 7833EH Nieuw-amsterdam

Erg mooie en en zeer royale tussenwoning, gelegen op prima locatie, op loopafstand van winkels en basisscholen. Deze verrassend ruime woning is in de loop der jaren prima onderhouden. Dit type woning behoort tot de ruimste rijtjeswoningen die in de jaren ' 70 in de gemeente Emmen zijn gebouwd. Bij uitstek geschikt voor starters, maar ook zeker voor doorstromers.

Indeling begane grond:
- ruime hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet (wandcloset met fonteintje);
- royale woonkamer met veel lichtinval;
- open keuken met L-aanbouwkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap;
- achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste kast (eventueel 2e toilet) en vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 royale slaapkamers, waarvan de grootste twee zijn uitgevoerd met vaste kasten;
- keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en design-radiator.

Indeling 2e verdieping:
- nu in gebruik als bergruimte maar geschikt voor extra kamer.

Algemene informatie: Deze verrassend ruime woning is gebouwd omstreeks 1975. De woning nadien voorzien van een bijkeuken met witgoedaansluitingen. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming geschiedt d.m..v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (2019 eigendom).
De op west gesitueerde tuin (dus uitstekende bezonning) is voorzien van een stenen schuur die ook achterom bereikbaar is. Grondoppervlakte 162 m2.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN PRIMA WONING OP EEN FRAAIE, CENTRALE LOCATIE

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.