Zende 6 , 7921DA Zuidwolde

Verrassende vrijstaande woning, met kantoor/hobbyruimte voorzien van eigen entree op de begane grond, carport (gebouwd in 2008) voorzien van 2 lichtkoepels en een eigen oprit voor 2 auto's. De achtertuin van bijna 200m² is in 2021 grotendeels gemoderniseerd met een stijlvolle veranda incl. overdekt terras (gebouwd in 2021), een aan woning aangebouwde houten tuinberging (gebouwd in 2021), en verschillende borders.

De woning is gelegen in een rustige, groene en prettige woonomgeving, op loopafstand van basisscholen, de gezellige dorpskern met z'n uitgebreid winkelbestand en de sportvelden/zwembad.

Bouwjaar 1986; woonoppervlakte 131 m²; inhoud woning 469 m³; perceel oppervlakte van 412m².

Indeling: Entree/hal met gaderoberuimte, trapopgang en toilet. Het toilet (vernieuwd in 2011) is uitgevoerd met hangend closet, urinoir en fontein. Straatgerichte woonkamer met ruime zithoek, veel daglichtinval en een royale eetruimte bij de halfopen keuken. De keuken is in 2006 voorzien van ruime hoekopstelling voorzien van gasfornuis met oven en afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer (3 laden). Vanuit de keuken is toegang te verkrijgen richting de bijkeuken met tuindeur en doorloop naar de geïsoleerde hobbyruimte/kantoor (voormalige garage). Deze ruimte leent zich uitstekend voor eigen bedrijf aan huis met aparte entree, maar ook voor het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

1e Verdieping: Overloop met totaal 3 slaapkamers van resp. 15 m², 9 m² en 6 m² groot. De badkamer is in 2011 gemoderniseerd en voldoet nog aan eisen van deze tijd. De badkamer is uitgevoerd met een douche voorzien van een glazen douchedeur, ligbad, 2e toilet, badkamermeubel met wastafel, spiegel met Led verlichting, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met bergruimte, 4e slaapkamer van 5 m² groot, voorzien van een dakraam en een royale bergruimte (mogelijke realisatie van een 5e kamer).

Bijzonderheden:
- Badkamer/toilet beide vernieuwd in 2011 en voorzien van spanplafond met Led verlichting;
- Door de vorige eigenaar is de dakbedekking op de carport en kantoor/hobbyruimte vernieuwd en zinken dakgoten aangebracht;
- Voorgevel is door vorige eigenaar opnieuw geïsoleerd;
- Bijgebouwen in de tuin gerealiseerd in 2021.

Een verrassende vrijstaande woning met kantoor/hobbyruimte op de begane grond!