Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum, station en ziekenhuis, maar ook met het winkelcentrum Vredeveld, plantsoen Valkestein en de natuur om de hoek ligt deze royale woning met twee badkamers en een ruime garage.
De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden maar biedt met een woonoppervlak van 171m² tal van mogelijkheden. Zo is er mogelijkheid tot wonen en werken aan huis, is de woning levensloopbestendig door de badkamer en slaapkamer op de begane grond en is deze geschikt voor dubbele bewoning. Daarnaast beschikt de woning over een fijne tuin op het zuidoosten.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Via de voordeur komt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, berging met witgoedaansluitingen, trpaopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 50m²) beschikt over een sfeervolle haard, erker, convectorverwarming en een deur naar het terras en de achtertuin. Voorbij de woonkamer bevindt zich een slaap- annex studeerkamer van ca. 23m² met en-suite toegang tot de badkamer op de begane grond. De ruime badkamer (ca. 9m²) is uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Aan de woonkamer grenst ook de tweede hal met toilet, deur naar de oprit en toegang tot de keuken.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De ruime master bedroom is ca. 21m² groot en beschikt over inbouwkasten en een deur naar de achtergelegen ruimte (ca. 7m²) waar bijvoorbeeld een walk-in-closet gerealiseerd kan worden.
De tweede slaapkamer (ca. 13m²) is eveneens voorzien van inbouwkasten en beschikt daarnaast over een deur naar het dakterras. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Door de dubbele entree (hal zowel aan de voorzijde als de zijkant van de woning), dubbele oprit en de mogelijkheid tot een keuken op de eerste verdieping is dubbele bewoning eenvoudig te realiseren.

Zolder:
De tweede verdieping is een bergzolder met dakkapel, bereikbaar via een ladder in de kast van de master-bedroom.

Tuinen:
De voortuin is een groene siertuin. De oprit langs de woning leidt naar de aangebouwde stenen garage (ca. 12m bij 3,3m). Ook aan de rechterzijde bevindt zich een oprit met schuttingdeur naar de achtertuin.
De achtertuin beschikt over een terras, gazon en berging (ca. 13m²).

Bijzonderheden:
* Zeer ruime woning in kindvriendelijke buurt;
* Dicht bij centrum, station, scholen, winkelcentrum en plantsoen;
* Twee badkamers;
* Elektra afgelopen jaren vernieuwd;
* Ruime garage;
* Dak en vloer grotendeels geïsoleerd;
* Nieuwe Intergas cv-ketel uit 2020 in eigendom.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 728
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 410
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 650 Oppervlakte: 98
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 728
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 410
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 650 Oppervlakte: 98
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.