Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in het centrum van Hoogeveen, goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande garage, aanbouw en een heerlijke zonnig tuin (ZUIDEN). De woning is op loopafstand van het centrum van Hoogeveen, met een divers winkelbestand, onderwijs, openbaar vervoer, restaurant, uitgaansgelegenheden, etc. nabij.

Het perceel is totaal 197m² groot; de woning is 95m² aan woonoppervlakte.

Rondom de woning: Aan de voorzijde van de woning is een keurig ingerichte voortuin met een diepe oprit aan de zijkant van de woning richting de garage. De garage is uitgevoerd in steen en voorzien van elektra. De tuin is gelegen op het Zuiden, maar liefst 12 meter diep. Aan de achterzijde in de tuin bevindt zich een stenen tuinberging, uitgevoerd met elektra en plavuizenvloer. Aan de aanbouw is een houten overstek gemaakt voor het plaatsen van de fietsen. De tuin is geheel bestraat, waardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Indeling: Entree/hal met provisiekast en toilet met fontein; lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming, in visgraat verband gelegde PVC vloer en gestukadoorde wandafwerking; de keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgevoerd met vaatwasser, 4-pitskookplaat, combi-oven en combi-magnetron. Vanuit de keuken is bereikbaar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra keukenkastruimte en tuindeur.

1e Verdieping: Overloop met totaal 3 slaapkamers van resp. 12m², 10m² en 7m² groot, waarvan 2 slaapkamers met vaste kast. De badkamer is goed van formaat en uitgevoerd met toilet, wastafelmeubel, douchecabine en kastennis.

2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats CV ketel, type Remeha Calenta. Op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen en vaste trap, waardoor extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Het dak is geïsoleerd van binnenuit met tempexplaten.

Bijzonderheden:
- in 2016 is spouwmuurisolatie aangebracht;
- in 2020 is nagenoeg gehele woning (muv toiletraampje) voorzien van kunststof kozijnen/ramen;
- in 2020 is er een betonvloer in woonkamer gekomen en is er vloerisolatie aangebracht;
- in 2020 zijn er totaal 8 zonnepanelen geplaatst;
- in 2021 nieuwe dakgoot voorzijde geplaatst.

Al met al een goed onderhouden helft van een dubbele woning in centrum, met garage en dan nog voldoende mogelijkheden voor het maken naar eigen wensen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 197
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 660 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 197
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 660 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Hoogeveen