Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het centrum van Hoogeveen, nabij het station, op een aantrekkelijke woonlocatie gelegen, ruim bemeten helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage met aangebouwde houten berging, overdekte terrassen en een heerlijke besloten royale tuin van maar liefst ca. 16,5 meter diep.

Bouwjaar 1966; Perceel oppervlakte van 489m²; Inhoud 501m³, totaal woonoppervlakte van 124,5m².

INDELING: Entree met toiletruimte, provisiekelder met stahoogte en ingedeeld met in verschillende ruimtes en opstelplaats CV ketel; zonnige, royale straatgerichte woonkamer met tuindeur richting het prachtige overdekt terras met lichtkoepel. De half-open keuken is voorzien van een ruime U-vormige inbouwkeuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven.

1e VERDIEPING: Overloop met op deze verdieping totaal 4 slaapkamers, resp. groot: slaapkamer ca. 11,6m² heeft toegang tot het balkon, slaapkamer 2 met wastafel ca 12,5m² groot, slaapkamer 3 ca 8m² en slaapkamer 4 is ca 7,5m² groot; badkamer voorzien van whirlpool met douchen in bad, toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met grote overloop met aan een zijde kastenwand en toegang tot de 5e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

BIJGEBOUWEN:
De garage is in steen uitgevoerd, voorzien van koud water aansluiting en krachtstroom leiding die vanaf de woning richting de sauna verloopt en een vliering. Aan de garage is een houten tuinberging gebouwd voor de fietsen. Direct aan de woning is een ruime veranda gebouwd met lichtkoepel. De veranda is voorzien van warm en koud water aansluiting. Aan de achterzijde in de tuin is een 2e overdekt terras ingericht als tiki bar met hottub, gezellige schommel zitplaatsen met tafel en deels als relax-plek voorzien van sauna (8kwh).

OMGEVING: De woning is op loopafstand van zowel centrum van Hoogeveen als het NS Station. In het centrum is een groot scala aan winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, supermarkten, etc.. Op circa 5 minuten ligt aansluiting op de snelweg richting de grotere steden als Groningen, Zwolle, Assen en Emmen. Ook is het mooie natuurgebied van het Spaarbankbos gelegen op korte afstand. Een prachtige centrale ligging en een huis om naar eigen wensen te verbouwen.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzijde voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas uit 2014.
- Dakkapel is geplaatst in 2006
- CV ketel 2013
- Buitenschilderwerk recent
- Vogelrijke tuin met veel privacy
- Dakisolatie en bodemisolatie

Een heerlijk ruim geheel zowel in als buitenom, in het centrum van Hoogeveen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 501
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 489
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1650 Breedte: 1350 Oppervlakte: 190
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 501
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 489
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1650 Breedte: 1350 Oppervlakte: 190
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Hoogeveen