Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DROOMWONING!!! GEHEEL INSTAPKLAAR ('20), ZEER GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING, op een zeer aantrekkelijke locatie, aan de rand van het karakteristieke Brinkdorp Vledder. Deze aantrekkelijke woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van een inpandig kantoor (bg, 9m2). Aan de achterzijde hebt u een prachtig uitzicht over de landerijen. Het geheel ligt op een perceel van 285m2. Wie wil dit nu niet?

De woning is in 2020 GEHEEL gerenoveerd en is gelijktijdig voorzien van vele luxe voorzieningen, te denken valt aan de raambekleding (duettes), vloerverwarming (begane grond en entree) met keurige afgewerkte pvc vloer, kantoor begane grond met een schitterend uitzicht naar de achter het perceel gelegen landerijen. Er is bijvoorbeeld ook een nieuwe C.V. ketel geplaatst en in de badkamer is ook vloerverwarming aanwezig. De gehele woning is voorzien van nieuwe elektra en er is tevens krachtstroom aanwezig. Ook is er volledige HR+ beglazing en de muren zijn extra geïsoleerd wat zorgt voor een lagere energierekening....

De heerlijke, ruime achtertuin (oosten) is zeer verzorgd en mooi aangelegd, waarbij u elke dag kunt genieten van een het prachtige, geheel vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen, waar naast paardjes ook reeën, konijnen, vele vogels en andere dieren te spotten is.

Vledder is een prachtig en karakteristiek Brinkdorp in Zuidwest Drenthe. Alle voorzieningen in Vledder zijn op zeer korte loop- en fietsafstand gelegen. Het Nationaal park “Drents Friese Wold” grenst aan het dorp, met de vele wandel- en fietsroutes is dit voor de natuurliefhebbers een uniek gebied. Op korte afstand is ook het Nationaal park “De Weerribben” gelegen, in de kop van Overijssel. Dit waterrijke natuurgebied heeft ook zeer veel te bieden. De autoweg A32 en het NS station in Steenwijk liggen op ca. 10 autominuten, zodat een vlotte ontsluiting naar de rest van het land gewaarborgd is. Er is tevens een goede busverbinding met Steenwijk!

Indeling:
Begane grond:
Entree, modern toilet ('20), trapopgang en meterkast. De meterkast is extra uitgebreid met krachtstroom. Heerlijke, lichte woonkamer, deze is aan de straatkant en achterzijde gericht. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (2020). In de bijkeuken bevindt zich de C.V. en er is een aansluiting voor het witgoed. via de bijkeuken is het kantoor bereikbaar, waarbij u d.m.v. de branddeur de aangrenzende, stenen garage bereikt. Hier is een vaste trap geplaatst, welke toegang geeft naar de (hobby)vliering.

1e verdieping:
Overloop, welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping: 3 slaapkamers ( 13m2, 11m2 en 6,50m2). luxe en moderne badkamer ('20) met douche, modern wastafelameubelement, hoekbad, toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via een vlizo trap bereikbare bergzolder (met nieuw dakraam).

Kortom: Een prachtige, instapklare en keurige woning op een prachtige plek met een schitterend vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Dit alles aan de rand van het mooie Brinkdorp Vledder.

Algemeen:
Bouwjaar: 1977;
Perceel: 285 m²;
Woonoppervlakte ca. 155 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², inhoud ca. 305 m³;
Bouwstijl: Geïsoleerd zadeldak, pannengedekt, spouwmuren, en geheel voorzien van thermopane beglazing.

Ook interesse gekregen?..... Dan staan wij graag voor u klaar om een afspraak voor bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 16.25
Tuin voor Ja
Garage opp 15
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 285
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2.5
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 6.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36.03
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 16.25
Tuin voor Ja
Garage opp 15
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 285
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2.5
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 6.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36.03
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Keizer Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Vledder