Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op vrije hoek gelegen, verrassend ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en carport, aangebouwde serre/tuinkamer en vrijstaande tuinberging. Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (eventueel 6) en is daardoor ook geschikt voor grotere/samengestelde gezinnen.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- L-woonkamer;
- tuinkamer met tuin/terrasdeuren;
- open keuken met L-keuken voorzien van inductiekookplaat met RVS-oven en afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasmachine;
- bijkeuken met witgoed-aansluitingen;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar) met carport en loopdeur naar tuin.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping:
- 4 slaapkamers;
- berging;
- fraaie, moderne badkamer met royale inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
- overloop/berging (eventuele extra kamer);
- 5e slaapkamer.

Algemene informatie.
Deze verrassend ruime woning is gebouwd omstreeks 2000. De woning is uiteraard geheel geïsoleerd en bovendien zijn 24 zonnepanelen (2017) geplaatst. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen waardoor kan worden gesproken van een onderhoudsvriendelijke woning. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. een HR-combiketel uit 2008. In 2007 is de woning voorzien van een tuinkamer met lichtstraat die d.m.v. suite-deuren is verbonden met de woonkamer en toegang biedt tot de heerlijke tuin d.m.t. tuin/terrasdeuren. In de tuin bevindt zich nog een royaal tuinhuis. Perceel 344 m2.

De woning is gelegen op een vrije hoek in de geliefde woonwijk "Noorderwerf" te Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Deze wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de aanwezigheid van relatief veel "groen". Het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen, gelegen aan vaar/viswater, ligt op loopafstand, evenals twee basisscholen en het NS-station. Ook sportvoorzieningen liggen op geringe afstand, evenals een waterplas met wandelmogelijkheden.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN ZEER ROYALE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING OP EEN ZEER FRAAIE LOCATIE

NB. Verkopers geven er de voorkeur aan om de oplevering/aanvaarding in juli 2023 te laten plaatsvinden

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 607
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 344
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr-combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 900 Oppervlakte: 135
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 607
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 344
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr-combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 900 Oppervlakte: 135
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord