Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een voormalige kwekerij met een vrijstaand woonhuis, diverse bedrijfsgebouwen, erfverhardingen, ondergrond, erf en tuin gelegen tussen Tweede Exloërmond en Valthermond en op circa 8 kilometer van Ter Apel en circa 15 kilometer van Emmen.

Er zijn diverse bedrijfsgebouwen aanwezig waarvan sommige met isolatie, gebouwd voor het bewaren en opslaan van groentegewassen.
Het hoofdgebouw (opslagschuur) is in 2015 voorzien van 60 zonnepanelen met een opbrengst van 60 KWH.
De schuren zijn voorzien van inloop- en sectionaaldeuren, diverse vloerverhardingen, stalen spanten en gebinten.
Achter de schuren staan drie tunnelkassen, afmetingen 26m x 10m en deze zijn voorzien van grint en betontegels.

De bestemming is: Agrarisch met functieaanduiding: Akkerbouw en Zorgboerderij.

Dit object wordt collegiaal aangeboden met Ballast A.O.G. in Coevorden

Entree/ meterkast/ wandtoilet met fontein/ L-vormige woonkamer/ keuken voorzien van spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron/ bijkeuken (oorspronkelijk gepland als aangebouwde garage met carport)/ toilet met fontein/ aangebouwde ruime achter-entree.


Overloop/ drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en rolluik/ badkamer voorzien van wandtoilet, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming, c.v-ruimte met wasmachine aansluiting.



2de verdieping is begaanbaar via een vlizotrap.

Technische gegevens:

Bouwjaar : 1991.
Gevels : halfsteens metselwerk in spouw.
Kozijnen : hout.
Kapconstructie : zadeldak met pannen gedekt; aanbouw (2x) platdak.
Vloerconstructie : betonvloeren.
Isolatie : dak-, muur-, gevel en vloerisolatie.
Bouwaard : traditioneel metselwerk en gordingen.
Verwarming : middels Intergas cv-ketel bouwjaar 2015 en elektrische vloerverwarming.
Watervoorziening : er is een professionele ontkalkingsinstallatie aanwezig.
Elektrische install. : 8 groepen, 2 aardlekschakelaars.
Afmeting basis : 6,64 m x 10,00 m.
Afmeting aanbouw 1 : 3,71 m x 6,34 m.
Afmeting aanbouw 2 : 3,01 m x 3,00 m.
Inhoud : ca. 500 m³.
Woonoppervlakte : ca. 135 m².

Bedrijfsgebouwen:
Er zijn diverse bedrijfsgebouwen aanwezig waarvan sommige met isolatie, gebouwd voor het bewaren en opslaan van groentegewassen.
Het hoofdgebouw (opslagschuur) is in 2015 voorzien van 60 zonnepanelen met een opbrengst van 60 KWH.
De schuren zijn voorzien van inloop- en sectionaaldeuren, diverse vloerverhardingen, stalen spanten en gebinten.
Achter de schuren staan drie tunnelkassen, afmetingen 26m x 10m en deze zijn voorzien van grint en betontegels.
De bedrijfsgebouwen zijn in eigen beheer gebouwd en geïsoleerd, ze zijn bij uitstek geschikt voor producten of zaken die koel bewaard moeten worden.
Elk ander gebruik is natuurlijk ook mogelijk.

Rond de bedrijfsgebouwen ligt een ruime erfverharding bestaande uit betonklinkers, beton(platen), gravelverharding en puinverharding.

Het woonhuis is omzoomd door een fraaie tuin en aan de zuidkant van het perceel bevindt zich nog een perceeltje grasland.
Het geheel is daarom ook geschikt voor het houden van kleinvee.

Korte samenvatting:

Een landelijk gelegen object, geschikt voor diverse doeleinden. Veel schuurruimte, grotendeels geïsoleerd op een ruime kavel.
Niet ver van Ter Apel en Emmen met alle hedendaagse voorzieningen.


Bezichtiging: op afspraak.

Deze gegevens worden u zonder enige verplichting onzerzijds verstrekt. Wij doen ons uiterste best om een zo nauwkeurig mogelijke beschrijving van de werkelijkheid te geven, worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 135.81
Inhoud woonhuis 501.6
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 9097
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 135.81
Inhoud woonhuis 501.6
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 9097
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Fokke Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Tweede Exloermond