Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op wellicht wel het mooiste plekje van Roswinkel gelegen vrijstaande woonboerderij met 4625 m2 eigen grond. De boerderij biedt een slaapkamer en badkamer op de begane grond en ook nog eens 4 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. In 2010 is er een prachtig “zomerhuisje” bijgebouwd. Deze is zeer geschikt om te verhuren aan vakantiegasten. Eventueel is dubbele bewoning of tijdelijke verhuur ook mogelijk. Het bijgebouw is voorzien van eigen keuken, sanitair en een veranda met prachtig zicht over de landerijen. De huidige eigenaren hebben de woonboerderij altijd met veel plezier en liefde bewoond, dat is aan alles te zien. De buitenzijde is onderhoudsarm door de kunststof kozijnen en dakgoten. Rondom de boerderij ligt een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en een groot gazon. Het houden van dieren behoort ook tot de mogelijkheden. Het centrum van Emmer-Compascuum bereik je binnen 5 minuten op de fiets. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen.

Begane grond boerderij:
Entree via de zijkant van de woning. Woonkeuken met zicht over de tuin. De keuken is netjes en voorzien van vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is er ruim plek voor een eettafel. Vaste kast en toegang tot de kelder. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Het uitzicht is magnifiek, landerijen aan de voorzijde en prachtige aangelegde tuin aan de zijkant! Via de openslaande deuren komen we op het terras, gelegen op het Noord/Westen. Hier kun je heerlijk genieten van het avondzonnetje! Even terug naar de centrale entree. Vanaf hier bereik je de 1e badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Zeer ruime master bedroom. Berging met witgoedaansluiting en hal met achterdeur. “Chillruimte” met prachtige volière. De voormalige inpandige deel is omgebouwd tot multifunctionele ruimte en is voor allerlei doeleinden geschikt. Boven deze ruimte bevindt zicht nog een zeer ruime zolder. Deze is middels een vaste trap bereikbaar.

Begane grond bijgebouw:
Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van eigen Cv-ketel, witgoedaansluiting en meterkast. Entree met badkamer voorzien van douche en wastafel. Toilet. Woonkamer met open keuken voorzien van koelkast, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamer 1 op de begane grond.

1e verdieping boerderij:
Overloop met inloopkast. 4 Slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. 2e Badkamer voorzien van douche en wastafel. Keurig betegeld toilet.

1e verdieping bijgebouw:
Op de 1e verdieping een open zolderruimte, eventueel geschikt als 2e slaapkamer.

Kelderberging.

Tuin rondom.

-20 zonnepanelen, geplaatst in 2012;
-Carport geschikt voor 3 auto’s;
-Broeikas blijft achter;
-Meerdere fruitbomen op het terrein;
-Kavel grotendeels omheind.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 328
Inhoud woonhuis 1640
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak metaal
Perceel oppervlakte 4625
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 328
Inhoud woonhuis 1640
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak metaal
Perceel oppervlakte 4625
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Loves Makelaardij